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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRESNOY LE GRAND (02)

02230 · Aisne (02) · 226 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FRESNOY LE GRAND

⬡

Appartements

1 425 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
895 — 1 764 €/m²
⬢

Maisons

1%
2025→2026
892 €/m²
Médiane · 2020-2026
220 ventes
631 — 1 263 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-26.9% sur 7 ans
380 734 1 089 1 444 1 799 1 635 2020 422 2021 1 195 2022 -74.2% +183.2%

Évolution — Maisons

+31.6% sur 7 ans
705 832 959 1 086 1 213 838 2020 879 2021 783 2022 948 2023 825 2024 1 092 2025 1 103 2026 +4.9% -10.9% +21.1% -13.0% +32.4% +1.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 103 € 8
2025 — — 1 092 € 29
2024 — — 825 € 38
2023 1 195 € 2 948 € 27
2022 422 € 1 783 € 37
2021 1 635 € 3 879 € 55
2020 — — 838 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Denis
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 890
Habitants
191
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 180 €
par an
25% gagnent moins de 14 540 € | 25% gagnent plus de 24 280 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.3%
104 sur 1 119
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRESNOY LE GRAND
99.9%
des locaux
1 602 locaux raccordables sur 1 604
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FRESNOY LE GRAND
2 km
d'aménagements

FRESNOY LE GRAND s'étend sur 15.2 km² avec une densité de 191 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRESNOY LE GRAND

Le marché immobilier à FRESNOY LE GRAND (02230), dans l'Aisne, a enregistré 226 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 425 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 895 et 1 764 €/m².

50 % des transactions se situent entre 895 et 1 764 €/m².

Maisons

Prix médian : 892 €/m² (220 ventes). Fourchette : entre 631 et 1 263 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
10,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.18 %
Taux communal TF bâtie
1.5 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays du Vermandois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 28 (9.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (5.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (3.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (2.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRESNOY LE GRAND en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRESNOY LE GRAND est de 1 425 € pour un appartement et de 892 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FRESNOY LE GRAND ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRESNOY LE GRAND année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRESNOY LE GRAND ?
226 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRESNOY LE GRAND entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRESNOY LE GRAND ?
Les prix des appartements varient entre 895 et 1 764 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 2 714 €/m² SOISSONS 1 985 €/m² LAON 1 361 €/m² CHATEAU THIERRY 1 950 €/m² CHAUNY 2 258 €/m² HIRSON 3 238 €/m² TERGNIER 8 780 €/m² VILLERS-COTTERETS 12 133 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 875 €/m² GUISE 2 362 €/m² GAUCHY 970 €/m² LA FERE 1 761 €/m²

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