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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRIAUCOURT (80)

80460 · Somme (80) · 73 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FRIAUCOURT

⬢

Maisons

-3%
2025→2026
1 742 €/m²
Médiane · 2020-2026
71 ventes
1 356 — 2 113 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.5% sur 7 ans
1 234 1 479 1 724 1 968 2 213 1 495 2020 1 634 2021 1 915 2022 2 012 2023 1 371 2024 1 872 2025 1 816 2026 +9.3% +17.2% +5.1% -31.9% +36.5% -3.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 730 € 2 1 816 € 2
2025 — — 1 872 € 6
2024 — — 1 371 € 14
2023 — — 2 012 € 6
2022 — — 1 915 € 22
2021 — — 1 634 € 11
2020 — — 1 495 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sabrine Barthelemy
Mandat depuis 2026
695
Habitants
166
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 370 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRIAUCOURT
99.7%
des locaux
371 locaux raccordables sur 372
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FRIAUCOURT
0.2 km
d'aménagements

FRIAUCOURT s'étend sur 4.2 km² avec une densité de 166 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRIAUCOURT

Le marché immobilier à FRIAUCOURT (80460), en Somme, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 742 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 1 356 et 2 113 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.38 %
Taux communal TF bâtie
8.03 %
Taux TF non bâtie
CC des Villes Soeurs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRIAUCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRIAUCOURT est de 1 742 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FRIAUCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRIAUCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRIAUCOURT ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRIAUCOURT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRIAUCOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 480 €/m² ABBEVILLE 2 114 €/m² ALBERT 2 847 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 559 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 4 347 €/m² MERS-LES-BAINS 2 798 €/m² LE CROTOY 5 269 €/m² LONGUEAU 17 937 €/m² AULT 3 333 €/m² DOULLENS 2 465 €/m² QUEND 4 966 €/m²

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