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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GALLARDON (28)

28320 · Eure-et-Loir (28) · 418 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GALLARDON

⬡

Appartements

+132%
2025→2026
2 474 €/m²
Médiane · 2020-2026
116 ventes
1 794 — 8 013 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2025→2026
2 181 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
42 ventes
1 878 — 2 698 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+16.5% sur 7 ans
1 432 3 059 4 686 6 313 7 940 3 174 2020 2 573 2021 2 442 2022 1 946 2023 7 218 2024 1 591 2025 3 699 2026 -18.9% -5.1% -20.3% +270.9% -78.0% +132.5%

Évolution — Maisons

+2.3% sur 7 ans
1 898 2 098 2 298 2 497 2 697 2 291 2020 2 212 2021 2 452 2022 2 402 2023 2 109 2024 2 130 2025 2 343 2026 -3.4% +10.8% -2.0% -12.2% +1.0% +10.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 699 € 16 2 343 € 16
2025 1 591 € 13 2 130 € 42
2024 7 218 € 22 2 109 € 33
2023 1 946 € 10 2 402 € 39
2022 2 442 € 21 2 452 € 51
2021 2 573 € 28 2 212 € 73
2020 3 174 € 6 2 291 € 48

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Marie
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2026
3 530
Habitants
311
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 170 €
par an
25% gagnent moins de 19 350 € | 25% gagnent plus de 30 610 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.8%
176 sur 1 495
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
7
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
85
en 2024
12
en 2023
↗️ +608% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GALLARDON
99.4%
des locaux
1 858 locaux raccordables sur 1 869

GALLARDON s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 311 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GALLARDON

Le marché immobilier à GALLARDON (28320), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 418 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 474 €/m² sur 116 ventes. Les prix varient entre 1 794 et 8 013 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 794 et 8 013 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 174 à 3 699 €/m², soit +17%.

Maisons

Prix médian : 2 287 €/m² (302 ventes). Fourchette : entre 1 861 et 2 747 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.4 %
Taux communal TF bâtie
1.76 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes Euréliennes d'Ile de France
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 22 (6.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (4.8 ‰)
Violences sexuelles 10 (2.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (2.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GALLARDON en 2026 ?
Le prix médian au m² à GALLARDON est de 2 474 € pour un appartement et de 2 181 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à GALLARDON ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 174 à 3 699 €/m², soit une hausse de 17%.
Combien de ventes immobilières à GALLARDON ?
418 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GALLARDON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GALLARDON ?
Les prix des appartements varient entre 1 794 et 8 013 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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