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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GENTIOUX-PIGEROLLES (23)

23340 · Creuse (23) · 99 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GENTIOUX-PIGEROLLES

⬡

Appartements

4 640 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
488 — 8 750 €/m²
⬢

Maisons

-54%
2025→2026
789 €/m²
Médiane · 2020-2026
93 ventes
496 — 1 261 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1550.9% sur 7 ans
324 2 649 4 975 7 300 9 625 530 2020 360 2021 8 750 2022 -32.1% +2330.6%

Évolution — Maisons

-51.2% sur 7 ans
392 606 819 1 032 1 245 893 2020 678 2021 583 2022 1 132 2023 1 070 2024 938 2025 436 2026 -24.1% -14.0% +94.2% -5.5% -12.3% -53.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 8 750 € 3 436 € 2
2025 — — 938 € 13
2024 — — 1 070 € 15
2023 — — 1 132 € 12
2022 — — 583 € 11
2021 360 € 1 678 € 23
2020 530 € 2 893 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benjamin Simons
Mandat depuis 2026
398
Habitants
5
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 260 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.8%
66 sur 371
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GENTIOUX-PIGEROLLES
100%
des locaux
500 locaux raccordables sur 500

GENTIOUX-PIGEROLLES s'étend sur 79.8 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GENTIOUX-PIGEROLLES

Le marché immobilier à GENTIOUX-PIGEROLLES (23340), en Creuse, a enregistré 99 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 640 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 488 et 8 750 €/m².

50 % des transactions se situent entre 488 et 8 750 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 530 à 8 750 €/m², soit +1551%.

Maisons

Prix médian : 789 €/m² (93 ventes). Fourchette : entre 496 et 1 261 €/m².

Tendance longue : -51% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
1,8 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
11,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

83.02 %
Taux communal TF bâtie
7.3 %
Taux TF non bâtie
CC Creuse Grand Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GENTIOUX-PIGEROLLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à GENTIOUX-PIGEROLLES est de 4 640 € pour un appartement et de 789 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GENTIOUX-PIGEROLLES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 530 à 8 750 €/m², soit une hausse de 1551%.
Combien de ventes immobilières à GENTIOUX-PIGEROLLES ?
99 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GENTIOUX-PIGEROLLES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GENTIOUX-PIGEROLLES ?
Les prix des appartements varient entre 488 et 8 750 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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