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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GESNES (53)

53150 · Mayenne (53) · 20 transactions · 2021–2026

Prix au m² à GESNES

⬢

Maisons

+11%
2025→2026
1 518 €/m²
Médiane · 2021-2026
20 ventes
1 158 — 1 845 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+48.6% sur 6 ans
1 035 1 246 1 457 1 669 1 880 1 150 2021 1 333 2022 1 467 2023 1 636 2024 1 541 2025 1 709 2026 +15.9% +10.1% +11.5% -5.8% +10.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 709 € 2
2025 — — 1 541 € 3
2024 — — 1 636 € 3
2023 — — 1 467 € 5
2022 — — 1 333 € 6
2021 — — 1 150 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Saillour
Mandat depuis 2026
249
Habitants
22
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 810 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GESNES
100%
des locaux
130 locaux raccordables sur 130

GESNES s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GESNES

Le marché immobilier à GESNES (53150), en Mayenne, a enregistré 20 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 518 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 158 et 1 845 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,5 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.39 %
Taux communal TF bâtie
23.85 %
Taux TF non bâtie
CC des Coëvrons
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GESNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à GESNES est de 1 518 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GESNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GESNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GESNES ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GESNES entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GESNES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 474 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 1 929 €/m² MAYENNE 2 622 €/m² EVRON 8 001 €/m² ERNEE 2 935 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 515 €/m² CRAON 2 528 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 500 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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