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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GILLONNAY (38)

38260 · Isère (38) · 83 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GILLONNAY

⬡

Appartements

2 308 €/m²
Médiane · 2020-2026
7 ventes
2 025 — 5 500 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2025→2026
2 246 €/m²
Médiane · 2020-2026
76 ventes
1 565 — 2 790 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-4.2% sur 7 ans
2 031 2 890 3 749 4 607 5 466 4 969 2020 2 257 2021 4 762 2022 -54.6% +111.0%

Évolution — Maisons

+0.9% sur 7 ans
1 424 1 801 2 179 2 556 2 934 2 350 2020 1 582 2021 2 667 2022 2 333 2023 2 503 2024 2 485 2025 2 371 2026 -32.7% +68.6% -12.5% +7.3% -0.7% -4.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 762 € 2 2 371 € 5
2025 — — 2 485 € 6
2024 — — 2 503 € 16
2023 2 257 € 2 2 333 € 12
2022 — — 2 667 € 13
2021 — — 1 582 € 12
2020 4 969 € 3 2 350 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Pellet
Mandat depuis 2026
1 009
Habitants
70
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 010 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.1%
34 sur 479
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
16
en 2023
↘️ -56% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GILLONNAY
99.7%
des locaux
576 locaux raccordables sur 578
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GILLONNAY
1.3 km
d'aménagements

GILLONNAY s'étend sur 14.4 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GILLONNAY

Le marché immobilier à GILLONNAY (38260), dans l'Isère, a enregistré 83 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 308 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 2 025 et 5 500 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 025 et 5 500 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 4 969 à 4 762 €/m², soit -4%.

Maisons

Prix médian : 2 246 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 1 565 et 2 790 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.92 %
Taux communal TF bâtie
3.29 %
Taux TF non bâtie
CC Bièvre Isère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GILLONNAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à GILLONNAY est de 2 308 € pour un appartement et de 2 246 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GILLONNAY ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 4 969 à 4 762 €/m², soit une baisse de 4%.
Combien de ventes immobilières à GILLONNAY ?
83 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GILLONNAY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GILLONNAY ?
Les prix des appartements varient entre 2 025 et 5 500 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 538 €/m² VIENNE 2 692 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 262 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 536 €/m² VOIRON 2 529 €/m² ECHIROLLES 1 874 €/m² FONTAINE 1 909 €/m² LES DEUX ALPES 6 057 €/m² MEYLAN 3 453 €/m² SAINT-EGREVE 2 626 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 891 €/m² HUEZ 8 038 €/m²

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