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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GIRON (01)

01130 · Ain (01) · 30 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GIRON

⬡

Appartements

13 296 €/m²
Médiane · 2020-2026
16 ventes
10 455 — 13 296 €/m²
⬢

Maisons

1 998 €/m²
Médiane · 2020-2026
14 ventes
1 051 — 2 857 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+23.2% sur 7 ans
4 296 6 878 9 461 12 043 14 626 4 773 2020 10 455 2021 13 296 2022 5 882 2023 +119.0% +27.2% -55.8%

Évolution — Maisons

+89.0% sur 7 ans
762 1 292 1 821 2 350 2 880 847 2020 2 618 2021 2 347 2022 2 212 2023 1 601 2024 +209.1% -10.4% -5.8% -27.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 5 882 € 2 — —
2025 — — 1 601 € 2
2024 13 296 € 10 2 212 € 3
2023 — — 2 347 € 2
2022 10 455 € 3 2 618 € 4
2021 — — 847 € 3
2020 4 773 € 1 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
Florian Moine
Mandat depuis 2026
174
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 560 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GIRON
90.8%
des locaux
177 locaux raccordables sur 195

GIRON s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GIRON

Le marché immobilier à GIRON (01130), dans l'Ain, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 13 296 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 10 455 et 13 296 €/m².

50 % des transactions se situent entre 10 455 et 13 296 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 4 773 à 5 882 €/m², soit +23%.

Maisons

Prix médian : 1 998 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 051 et 2 857 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
0,9 %
🏠

Maison

19,0 €/m²/mois
Fourchette : 14,4 — 24,9 €/m²
Rendement brut estimé
11,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.56 %
Taux communal TF bâtie
5.53 %
Taux TF non bâtie
CC Terre Valserhône (CCTV)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GIRON en 2026 ?
Le prix médian au m² à GIRON est de 13 296 € pour un appartement et de 1 998 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GIRON ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 4 773 à 5 882 €/m², soit une hausse de 23%.
Combien de ventes immobilières à GIRON ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GIRON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GIRON ?
Les prix des appartements varient entre 10 455 et 13 296 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 552 €/m² OYONNAX 1 888 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 836 €/m² GEX 4 778 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 6 264 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 660 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 945 €/m² BELLEY 1 917 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 667 €/m² MIRIBEL 3 265 €/m² TREVOUX 2 809 €/m²

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