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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GLAINE-MONTAIGUT (63)

63160 · Puy-de-Dôme (63) · 63 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GLAINE-MONTAIGUT

⬢

Maisons

-3%
2025→2026
1 731 €/m²
Médiane · 2020-2026
63 ventes
1 272 — 2 206 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.9% sur 7 ans
878 1 336 1 793 2 251 2 708 1 716 2020 1 720 2021 2 462 2022 976 2023 1 238 2024 1 780 2025 1 731 2026 +0.2% +43.1% -60.4% +26.8% +43.8% -2.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 731 € 4
2025 — — 1 780 € 12
2024 — — 1 238 € 8
2023 — — 976 € 5
2022 — — 2 462 € 9
2021 — — 1 720 € 17
2020 — — 1 716 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cyrille Brechard
Mandat depuis 2026
606
Habitants
46
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 440 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GLAINE-MONTAIGUT
92.7%
des locaux
291 locaux raccordables sur 314

GLAINE-MONTAIGUT s'étend sur 13.1 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GLAINE-MONTAIGUT

Le marché immobilier à GLAINE-MONTAIGUT (63160), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 731 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 272 et 2 206 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

102 %
Taux communal TF bâtie
5.71 %
Taux TF non bâtie
CC Billom Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Mouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GLAINE-MONTAIGUT en 2026 ?
Le prix médian au m² à GLAINE-MONTAIGUT est de 1 731 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GLAINE-MONTAIGUT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GLAINE-MONTAIGUT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GLAINE-MONTAIGUT ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GLAINE-MONTAIGUT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GLAINE-MONTAIGUT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 306 €/m² CHAMALIERES 2 399 €/m² RIOM 2 522 €/m² THIERS 1 222 €/m² ISSOIRE 2 109 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 133 €/m² CHATELGUYON 2 426 €/m² BEAUMONT 2 350 €/m² AMBERT 2 037 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 857 €/m² AUBIERE 2 713 €/m² LA BOURBOULE 2 273 €/m²

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