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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GONDREVILLE (45)

45490 · Loiret (45) · 47 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GONDREVILLE

⬢

Maisons

+19%
2025→2026
1 356 €/m²
Médiane · 2020-2026
47 ventes
990 — 1 620 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+27.9% sur 7 ans
954 1 128 1 302 1 476 1 650 1 060 2020 1 162 2021 1 081 2022 1 358 2023 1 500 2024 1 143 2025 1 356 2026 +9.6% -7.0% +25.6% +10.5% -23.8% +18.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 356 € 5
2025 — — 1 143 € 10
2024 — — 1 500 € 8
2023 — — 1 358 € 9
2022 — — 1 081 € 6
2021 — — 1 162 € 5
2020 — — 1 060 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Halot
Mandat depuis 2026
340
Habitants
42
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 950 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GONDREVILLE
99.6%
des locaux
239 locaux raccordables sur 240

GONDREVILLE s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GONDREVILLE

Le marché immobilier à GONDREVILLE (45490), dans le Loiret, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 356 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 990 et 1 620 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.56 %
Taux communal TF bâtie
2.22 %
Taux TF non bâtie
CC des Quatre Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GONDREVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GONDREVILLE est de 1 356 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GONDREVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GONDREVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GONDREVILLE ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GONDREVILLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GONDREVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 720 €/m² OLIVET 2 667 €/m² MONTARGIS 1 724 €/m² SAINT JEAN DE BRAYE 2 132 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 5 966 €/m² GIEN 3 615 €/m² SAINT JEAN DE LA RUELLE 1 843 €/m² AMILLY 1 786 €/m² SARAN 2 158 €/m² LA CHAPELLE SAINT MESMIN 2 501 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 912 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 143 €/m²

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