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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GORGES (50)

50190 · Manche (50) · 98 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GORGES

⬢

Maisons

+50%
2025→2026
1 245 €/m²
Médiane · 2020-2026
98 ventes
789 — 1 676 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.4% sur 7 ans
563 903 1 244 1 584 1 925 1 245 2020 625 2021 1 245 2022 1 400 2023 1 750 2024 860 2025 1 287 2026 -49.8% +99.2% +12.4% +25.0% -50.9% +49.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 287 € 14
2025 — — 860 € 13
2024 — — 1 750 € 10
2023 — — 1 400 € 13
2022 — — 1 245 € 16
2021 — — 625 € 18
2020 — — 1 245 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Cervantes
Mandat depuis 2026
350
Habitants
15
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 940 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GORGES
100%
des locaux
285 locaux raccordables sur 285

GORGES s'étend sur 22.8 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GORGES

Le marché immobilier à GORGES (50190), en Manche, a enregistré 98 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 245 €/m² (98 ventes). Fourchette : entre 789 et 1 676 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.39 %
Taux communal TF bâtie
14.43 %
Taux TF non bâtie
CC Côte Ouest Centre Manche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GORGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à GORGES est de 1 245 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GORGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GORGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GORGES ?
98 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GORGES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GORGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 733 €/m² GRANVILLE 4 019 €/m² SAINT-LO 1 774 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 399 €/m² AVRANCHES 2 576 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 812 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 143 €/m² PONTORSON 2 206 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 929 €/m² VALOGNES 4 023 €/m² LA HAYE 3 482 €/m²

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