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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRAND-AIGUEBLANCHE (73)

73260 · Savoie (73) · 475 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GRAND-AIGUEBLANCHE

⬡

Appartements

+20%
2025→2026
3 971 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
49 ventes
2 638 — 4 478 €/m²
⬢

Maisons

-33%
2025→2026
2 885 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
31 ventes
1 517 — 3 729 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+19.4% sur 7 ans
2 912 3 343 3 775 4 206 4 638 3 531 2020 3 309 2021 3 235 2022 3 900 2023 3 563 2024 3 522 2025 4 216 2026 -6.3% -2.2% +20.6% -8.6% -1.2% +19.7%

Évolution — Maisons

-29.6% sur 7 ans
1 769 2 134 2 500 2 866 3 232 2 792 2020 2 370 2021 2 707 2022 2 938 2023 2 567 2024 2 915 2025 1 965 2026 -15.1% +14.2% +8.5% -12.6% +13.6% -32.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 216 € 19 1 965 € 11
2025 3 522 € 47 2 915 € 32
2024 3 563 € 44 2 567 € 15
2023 3 900 € 54 2 938 € 17
2022 3 235 € 82 2 707 € 26
2021 3 309 € 58 2 370 € 38
2020 3 531 € 21 2 792 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Pointet
Centre (LDVC)
Mandat depuis 2026
3 780
Habitants
138
hab/km²
8
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 280 €
par an
25% gagnent moins de 19 050 € | 25% gagnent plus de 30 450 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.7%
329 sur 2 403
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
17
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
17
en 2023
↘️ -88% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRAND-AIGUEBLANCHE
95.1%
des locaux
2 681 locaux raccordables sur 2 820
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GRAND-AIGUEBLANCHE
7.1 km
d'aménagements

GRAND-AIGUEBLANCHE s'étend sur 27.3 km² avec une densité de 138 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRAND-AIGUEBLANCHE

Le marché immobilier à GRAND-AIGUEBLANCHE (73260), en Savoie, a enregistré 475 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 606 €/m² sur 325 ventes. Les prix varient entre 2 436 et 4 721 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 436 et 4 721 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 531 à 4 216 €/m², soit +19%.

Maisons

Prix médian : 2 737 €/m² (150 ventes). Fourchette : entre 1 783 et 3 472 €/m².

Tendance longue : -30% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 23,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

120.39 %
Taux communal TF bâtie
50.78 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées d'Aigueblanche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 29 (7.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 19 (5.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (2.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (1.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements généralisésRadonAffaissement minierInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRAND-AIGUEBLANCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRAND-AIGUEBLANCHE est de 3 971 € pour un appartement et de 2 885 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à GRAND-AIGUEBLANCHE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 531 à 4 216 €/m², soit une hausse de 19%.
Combien de ventes immobilières à GRAND-AIGUEBLANCHE ?
475 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRAND-AIGUEBLANCHE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRAND-AIGUEBLANCHE ?
Les prix des appartements varient entre 2 436 et 4 721 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 3 024 €/m² AIX LES BAINS 4 392 €/m² ALBERTVILLE 2 467 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 6 170 €/m² LES BELLEVILLE 8 128 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 5 947 €/m² LES ALLUES 11 462 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 659 €/m² COURCHEVEL 11 976 €/m² TIGNES 9 992 €/m² AIME LA PLAGNE 5 222 €/m² CHALLES-LES-EAUX 3 954 €/m²

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