P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GROISSIAT (01)

01100 · Ain (01) · 58 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GROISSIAT

⬡

Appartements

-45%
2025→2026
1 574 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
1 347 — 2 736 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2025→2026
2 224 €/m²
Médiane · 2020-2026
50 ventes
1 600 — 2 621 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-14.4% sur 7 ans
575 1 091 1 608 2 124 2 640 1 550 2020 639 2021 2 400 2022 1 327 2023 -58.8% +275.6% -44.7%

Évolution — Maisons

+12.7% sur 7 ans
1 104 1 500 1 896 2 292 2 687 1 828 2020 2 344 2021 2 443 2022 1 227 2023 2 148 2024 2 275 2025 2 061 2026 +28.2% +4.2% -49.8% +75.1% +5.9% -9.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à GROISSIAT

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 574 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 327 € 1 2 061 € 2
2025 2 400 € 4 2 275 € 8
2024 — — 2 148 € 11
2023 639 € 1 1 227 € 4
2022 1 550 € 2 2 443 € 9
2021 — — 2 344 € 12
2020 — — 1 828 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patricia Deguerry
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 205
Habitants
195
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 220 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.5%
25 sur 452
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
25
en 2023
↘️ -96% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GROISSIAT
85.7%
des locaux
598 locaux raccordables sur 698
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GROISSIAT
2.6 km
d'aménagements

GROISSIAT s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 195 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GROISSIAT

Le marché immobilier à GROISSIAT (01100), dans l'Ain, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 574 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 347 et 2 736 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 347 et 2 736 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 224 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 1 600 et 2 621 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.54 %
Taux communal TF bâtie
4.94 %
Taux TF non bâtie
CA Haut-Bugey Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (8.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GROISSIAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à GROISSIAT est de 1 574 € pour un appartement et de 2 224 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GROISSIAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GROISSIAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GROISSIAT ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GROISSIAT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GROISSIAT ?
Les prix des appartements varient entre 1 347 et 2 736 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ain (01)

BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 552 €/m² OYONNAX 1 888 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 836 €/m² GEX 4 778 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 6 264 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 660 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 945 €/m² BELLEY 1 917 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 667 €/m² MIRIBEL 3 265 €/m² TREVOUX 2 809 €/m²

Toutes les communes de l'Ain →