P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRUGIES (02)

02680 · Aisne (02) · 117 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GRUGIES

⬡

Appartements

+9%
2025→2026
1 303 €/m²
Médiane · 2020-2026
31 ventes
1 231 — 1 382 €/m²
⬢

Maisons

+20%
2025→2026
1 458 €/m²
Médiane · 2020-2026
86 ventes
1 112 — 1 837 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+4.3% sur 7 ans
1 108 1 209 1 309 1 410 1 510 1 316 2020 1 316 2021 1 359 2022 1 255 2023 1 231 2024 1 265 2025 1 373 2026 +0.0% +3.3% -7.7% -1.9% +2.8% +8.5%

Évolution — Maisons

+45.2% sur 7 ans
1 027 1 232 1 438 1 644 1 849 1 141 2020 1 494 2021 1 398 2022 1 196 2023 1 681 2024 1 381 2025 1 657 2026 +30.9% -6.4% -14.4% +40.6% -17.8% +20.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à GRUGIES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 303 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 373 € 3 1 657 € 4
2025 1 265 € 6 1 381 € 15
2024 1 231 € 3 1 681 € 13
2023 1 255 € 4 1 196 € 11
2022 1 359 € 5 1 398 € 13
2021 1 316 € 9 1 494 € 16
2020 1 316 € 1 1 141 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fany Fontaine
Mandat depuis 2026
1 280
Habitants
251
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 150 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.6%
58 sur 501
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRUGIES
100%
des locaux
609 locaux raccordables sur 609

GRUGIES s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 251 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRUGIES

Le marché immobilier à GRUGIES (02680), dans l'Aisne, a enregistré 117 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 303 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 1 231 et 1 382 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 231 et 1 382 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 316 à 1 373 €/m², soit +4%.

Maisons

Prix médian : 1 458 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 1 112 et 1 837 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.95 %
Taux communal TF bâtie
3.78 %
Taux TF non bâtie
CA du Saint-Quentinois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (5.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRUGIES en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRUGIES est de 1 303 € pour un appartement et de 1 458 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GRUGIES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 316 à 1 373 €/m², soit une hausse de 4%.
Combien de ventes immobilières à GRUGIES ?
117 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRUGIES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRUGIES ?
Les prix des appartements varient entre 1 231 et 1 382 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aisne (02)

SAINT QUENTIN 2 714 €/m² SOISSONS 1 985 €/m² LAON 1 361 €/m² CHATEAU THIERRY 1 950 €/m² CHAUNY 2 258 €/m² HIRSON 3 238 €/m² TERGNIER 8 780 €/m² VILLERS-COTTERETS 12 133 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 875 €/m² GUISE 2 362 €/m² GAUCHY 970 €/m² LA FERE 1 761 €/m²

Toutes les communes de l'Aisne →