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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GUESCHART (80)

80150 · Somme (80) · 25 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GUESCHART

⬢

Maisons

+50%
2025→2026
1 186 €/m²
Médiane · 2020-2026
25 ventes
935 — 1 685 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+71.0% sur 7 ans
648 1 192 1 736 2 281 2 825 720 2020 1 164 2021 760 2022 2 568 2023 1 483 2024 823 2025 1 231 2026 +61.7% -34.7% +237.9% -42.3% -44.5% +49.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 231 € 4
2025 — — 823 € 2
2024 — — 1 483 € 4
2023 — — 2 568 € 4
2022 — — 760 € 2
2021 — — 1 164 € 7
2020 — — 720 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Etienne Leprince
Mandat depuis 2026
361
Habitants
28
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 780 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GUESCHART
100%
des locaux
233 locaux raccordables sur 233

GUESCHART s'étend sur 12.9 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GUESCHART

Le marché immobilier à GUESCHART (80150), en Somme, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 186 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 935 et 1 685 €/m².

Tendance longue : +71% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.61 %
Taux communal TF bâtie
7.85 %
Taux TF non bâtie
CC Ponthieu-Marquenterre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GUESCHART en 2026 ?
Le prix médian au m² à GUESCHART est de 1 186 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GUESCHART ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GUESCHART année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GUESCHART ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GUESCHART entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GUESCHART ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 480 €/m² ABBEVILLE 2 114 €/m² ALBERT 2 847 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 559 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 4 347 €/m² MERS-LES-BAINS 2 798 €/m² LE CROTOY 5 269 €/m² LONGUEAU 17 937 €/m² AULT 3 333 €/m² DOULLENS 2 465 €/m² QUEND 4 966 €/m²

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