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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GUYENCOURT-SUR-NOYE (80)

80250 · Somme (80) · 14 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GUYENCOURT-SUR-NOYE

⬢

Maisons

-22%
2025→2026
1 629 €/m²
Médiane · 2020-2026
14 ventes
1 069 — 2 703 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-74.9% sur 6 ans
747 1 469 2 190 2 912 3 633 3 303 2020 2 231 2021 1 471 2022 1 629 2024 1 069 2025 830 2026 -32.5% -34.1% +10.7% -34.4% -22.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 830 € 1
2025 — — 1 069 € 2
2024 — — 1 629 € 2
2022 — — 1 471 € 5
2021 — — 2 231 € 2
2020 — — 3 303 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Havet
Mandat depuis 2026
161
Habitants
42
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 430 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GUYENCOURT-SUR-NOYE
81.9%
des locaux
95 locaux raccordables sur 116

GUYENCOURT-SUR-NOYE s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GUYENCOURT-SUR-NOYE

Le marché immobilier à GUYENCOURT-SUR-NOYE (80250), en Somme, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 629 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 069 et 2 703 €/m².

Tendance longue : -75% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.47 %
Taux communal TF bâtie
22.56 %
Taux TF non bâtie
CC Avre Luce Noye
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GUYENCOURT-SUR-NOYE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GUYENCOURT-SUR-NOYE est de 1 629 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GUYENCOURT-SUR-NOYE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GUYENCOURT-SUR-NOYE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GUYENCOURT-SUR-NOYE ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GUYENCOURT-SUR-NOYE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GUYENCOURT-SUR-NOYE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 480 €/m² ABBEVILLE 2 114 €/m² ALBERT 2 847 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 559 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 4 347 €/m² MERS-LES-BAINS 2 798 €/m² LE CROTOY 5 269 €/m² LONGUEAU 17 937 €/m² AULT 3 333 €/m² DOULLENS 2 465 €/m² QUEND 4 966 €/m²

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