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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HAMELET (80)

80800 · Somme (80) · 51 transactions · 2020–2026

Prix au m² à HAMELET

⬢

Maisons

+7%
2025→2026
1 802 €/m²
Médiane · 2020-2026
51 ventes
1 460 — 2 181 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+48.6% sur 7 ans
1 098 1 444 1 791 2 137 2 484 1 220 2020 1 684 2021 2 258 2022 1 535 2023 1 800 2024 1 694 2025 1 813 2026 +38.0% +34.1% -32.0% +17.3% -5.9% +7.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 813 € 8
2025 — — 1 694 € 9
2024 — — 1 800 € 8
2023 — — 1 535 € 6
2022 — — 2 258 € 10
2021 — — 1 684 € 8
2020 — — 1 220 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexandre Lefebvre
Mandat depuis 2026
624
Habitants
105
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 990 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HAMELET
98.5%
des locaux
257 locaux raccordables sur 261
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à HAMELET
2.7 km
d'aménagements

HAMELET s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 105 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HAMELET

Le marché immobilier à HAMELET (80800), en Somme, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 802 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 1 460 et 2 181 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 11,7 — 15,8 €/m²
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.03 %
Taux communal TF bâtie
1.65 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HAMELET en 2026 ?
Le prix médian au m² à HAMELET est de 1 802 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à HAMELET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HAMELET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HAMELET ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HAMELET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HAMELET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 480 €/m² ABBEVILLE 2 114 €/m² ALBERT 2 847 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 559 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 4 347 €/m² MERS-LES-BAINS 2 798 €/m² LE CROTOY 5 269 €/m² LONGUEAU 17 937 €/m² AULT 3 333 €/m² DOULLENS 2 465 €/m² QUEND 4 966 €/m²

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