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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HEMEVEZ (50)

50700 · Manche (50) · 10 transactions · 2020–2026

Prix au m² à HEMEVEZ

⬢

Maisons

+6%
2024→2026
1 679 €/m²
Médiane · 2020-2026
10 ventes
1 404 — 2 504 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.5% sur 6 ans
221 996 1 770 2 544 3 319 1 448 2020 246 2021 1 803 2022 3 017 2023 1 612 2024 1 716 2026 -83.0% +632.9% +67.3% -46.6% +6.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 716 € 2
2024 — — 1 612 € 2
2023 — — 3 017 € 2
2022 — — 1 803 € 2
2021 — — 246 € 1
2020 — — 1 448 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Lelouey
Mandat depuis 2026
189
Habitants
44
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 830 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HEMEVEZ
94.7%
des locaux
90 locaux raccordables sur 95

HEMEVEZ s'étend sur 4.3 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HEMEVEZ

Le marché immobilier à HEMEVEZ (50700), en Manche, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 679 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 404 et 2 504 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.61 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HEMEVEZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à HEMEVEZ est de 1 679 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à HEMEVEZ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HEMEVEZ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HEMEVEZ ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HEMEVEZ entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HEMEVEZ ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 733 €/m² GRANVILLE 4 019 €/m² SAINT-LO 1 774 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 399 €/m² AVRANCHES 2 576 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 812 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 143 €/m² PONTORSON 2 206 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 929 €/m² VALOGNES 4 023 €/m² LA HAYE 3 482 €/m²

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