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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à INVAL-BOIRON (80)

80430 · Somme (80) · 10 transactions · 2020–2026

Prix au m² à INVAL-BOIRON

⬢

Maisons

+19%
2025→2026
1 476 €/m²
Médiane · 2020-2026
10 ventes
1 307 — 1 747 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+32.7% sur 6 ans
857 1 190 1 523 1 856 2 189 1 500 2020 1 302 2021 1 392 2023 952 2024 1 666 2025 1 990 2026 -13.2% +6.9% -31.6% +75.0% +19.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 990 € 2
2025 — — 1 666 € 1
2024 — — 952 € 1
2023 — — 1 392 € 2
2021 — — 1 302 € 2
2020 — — 1 500 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marcel Genty
Mandat depuis 2026
118
Habitants
35
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 790 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à INVAL-BOIRON
100%
des locaux
81 locaux raccordables sur 81

INVAL-BOIRON s'étend sur 3.3 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à INVAL-BOIRON

Le marché immobilier à INVAL-BOIRON (80430), en Somme, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 476 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 307 et 1 747 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

4.75 %
Taux communal TF bâtie
28.71 %
Taux TF non bâtie
CC Somme Sud-Ouest
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à INVAL-BOIRON en 2026 ?
Le prix médian au m² à INVAL-BOIRON est de 1 476 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à INVAL-BOIRON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à INVAL-BOIRON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à INVAL-BOIRON ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à INVAL-BOIRON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à INVAL-BOIRON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 480 €/m² ABBEVILLE 2 114 €/m² ALBERT 2 847 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 559 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 4 347 €/m² MERS-LES-BAINS 2 798 €/m² LE CROTOY 5 269 €/m² LONGUEAU 17 937 €/m² AULT 3 333 €/m² DOULLENS 2 465 €/m² QUEND 4 966 €/m²

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