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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JANNEYRIAS (38)

38280 · Isère (38) · 130 transactions · 2020–2026

Prix au m² à JANNEYRIAS

⬡

Appartements

-20%
2025→2026
3 289 €/m²
Médiane · 2020-2026
46 ventes
3 027 — 3 616 €/m²
⬢

Maisons

+39%
2025→2026
3 647 €/m²
Médiane · 2020-2026
84 ventes
2 864 — 4 338 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-3.2% sur 7 ans
2 588 2 925 3 262 3 599 3 936 2 972 2020 3 015 2021 3 386 2022 3 410 2023 3 288 2024 3 578 2025 2 876 2026 +1.4% +12.3% +0.7% -3.6% +8.8% -19.6%

Évolution — Maisons

+61.2% sur 7 ans
2 660 3 305 3 950 4 595 5 240 2 955 2020 3 583 2021 4 006 2022 4 067 2023 3 311 2024 3 425 2025 4 764 2026 +21.3% +11.8% +1.5% -18.6% +3.4% +39.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 876 € 2 4 764 € 3
2025 3 578 € 5 3 425 € 10
2024 3 288 € 4 3 311 € 7
2023 3 410 € 12 4 067 € 11
2022 3 386 € 7 4 006 € 23
2021 3 015 € 12 3 583 € 22
2020 2 972 € 4 2 955 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Vigouroux
Mandat depuis 2026
1 896
Habitants
177
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 820 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.5%
116 sur 798
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
3
en 2023
↗️ +133% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JANNEYRIAS
99.5%
des locaux
1 006 locaux raccordables sur 1 011
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à JANNEYRIAS
0.6 km
d'aménagements

JANNEYRIAS s'étend sur 10.7 km² avec une densité de 177 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JANNEYRIAS

Le marché immobilier à JANNEYRIAS (38280), dans l'Isère, a enregistré 130 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 289 €/m² sur 46 ventes. Les prix varient entre 3 027 et 3 616 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 027 et 3 616 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 972 à 2 876 €/m², soit -3%.

Maisons

Prix médian : 3 647 €/m² (84 ventes). Fourchette : entre 2 864 et 4 338 €/m².

Tendance longue : +61% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,1 €/m²/mois
Fourchette : 12,8 — 20,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 16,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69 %
Taux communal TF bâtie
6.45 %
Taux TF non bâtie
CC Lyon-Saint-Exupéry en Dauphiné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 19 (10.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (6.9 ‰)
Cambriolages de logement 11 (13.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (3.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JANNEYRIAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à JANNEYRIAS est de 3 289 € pour un appartement et de 3 647 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à JANNEYRIAS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 972 à 2 876 €/m², soit une baisse de 3%.
Combien de ventes immobilières à JANNEYRIAS ?
130 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JANNEYRIAS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JANNEYRIAS ?
Les prix des appartements varient entre 3 027 et 3 616 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 538 €/m² VIENNE 2 692 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 262 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 536 €/m² VOIRON 2 529 €/m² ECHIROLLES 1 874 €/m² FONTAINE 1 909 €/m² LES DEUX ALPES 6 057 €/m² MEYLAN 3 453 €/m² SAINT-EGREVE 2 626 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 891 €/m² HUEZ 8 038 €/m²

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