Prix immobilier au m² à JANVILLE-EN-BEAUCE (28)

28310 · Eure-et-Loir (28) · 247 transactions · 2020–2026

Prix au m² à JANVILLE-EN-BEAUCE

⬡

Appartements

+35%

2025→2026

2 934 €/m²

Médiane · 2020-2026

18 ventes

1 639 — 3 437 €/m²

⬢

Maisons

-13%

2025→2026

1 603 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

47 ventes

1 235 — 2 118 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-41.9% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-14.6% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	3 191 €	2	1 456 €	16
2025	2 357 €	2	1 667 €	47
2024	—	—	1 744 €	29
2023	1 375 €	1	1 701 €	42
2022	1 719 €	1	1 884 €	38
2021	1 875 €	7	1 500 €	31
2020	5 492 €	5	1 705 €	26

Cadre de vie

🏛️

Maire

Christian Naour

Mandat depuis 2026

2 464

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 530 €

par an

25% gagnent moins de 17 840 € | 25% gagnent plus de 28 570 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

11.7%

130 sur 1 112

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -40% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à JANVILLE-EN-BEAUCE

98.1%

des locaux

1 586 locaux raccordables sur 1 617

JANVILLE-EN-BEAUCE s'étend sur 42.6 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JANVILLE-EN-BEAUCE

Le marché immobilier à JANVILLE-EN-BEAUCE (28310), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 247 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 934 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 1 639 et 3 437 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 639 et 3 437 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 5 492 à 3 191 €/m², soit -42%.

Maisons

Prix médian : 1 667 €/m² (229 ventes). Fourchette : entre 1 245 et 2 113 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois

Fourchette : 9,8 — 14,0 €/m²

Rendement brut estimé

4,8 %

🏠

Maison

10,7 €/m²/mois

Fourchette : 8,3 — 13,7 €/m²

Rendement brut estimé

8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.7 %

Taux communal TF bâtie

3.62 %

Taux TF non bâtie

CC Coeur de Beauce

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 13 (5.3 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 13 (5.3 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (4.9 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 10 (4.1 ‰)

Cambriolages de logement 9 (7.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JANVILLE-EN-BEAUCE en 2026 ?

Le prix médian au m² à JANVILLE-EN-BEAUCE est de 2 934 € pour un appartement et de 1 603 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à JANVILLE-EN-BEAUCE ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 5 492 à 3 191 €/m², soit une baisse de 42%.

Combien de ventes immobilières à JANVILLE-EN-BEAUCE ?

247 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JANVILLE-EN-BEAUCE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à JANVILLE-EN-BEAUCE ?

Les prix des appartements varient entre 1 639 et 3 437 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 529 €/m² DREUX 1 990 €/m² CHATEAUDUN 4 773 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 264 €/m² LUCE 2 411 €/m² MAINVILLIERS 2 216 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 390 €/m² LUISANT 2 616 €/m² EPERNON 2 875 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 231 €/m²

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