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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JARNAC (16)

16200 · Charente (16) · 618 transactions · 2020–2026

Prix au m² à JARNAC

⬡

Appartements

2 989 €/m²
Médiane · 2020-2026
106 ventes
1 779 — 5 313 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2025→2026
1 409 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
81 ventes
1 038 — 1 879 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+8.4% sur 7 ans
2 105 3 023 3 940 4 858 5 775 2 339 2020 2 586 2021 3 750 2022 3 640 2023 5 250 2024 2 536 2025 +10.6% +45.0% -2.9% +44.2% -51.7%

Évolution — Maisons

-4.3% sur 7 ans
1 177 1 339 1 502 1 664 1 826 1 367 2020 1 331 2021 1 582 2022 1 660 2023 1 591 2024 1 588 2025 1 308 2026 -2.6% +18.9% +4.9% -4.2% -0.2% -17.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 308 € 31
2025 2 536 € 7 1 588 € 83
2024 5 250 € 11 1 591 € 65
2023 3 640 € 26 1 660 € 86
2022 3 750 € 20 1 582 € 97
2021 2 586 € 29 1 331 € 104
2020 2 339 € 13 1 367 € 46

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne Martron
Mandat depuis 2026
4 486
Habitants
375
hab/km²
5
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 340 €
par an
25% gagnent moins de 17 380 € | 25% gagnent plus de 29 070 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.9%
331 sur 2 556
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
3
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
9
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
13
en 2023
↘️ -23% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JARNAC
99.8%
des locaux
3 443 locaux raccordables sur 3 449
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à JARNAC
1.1 km
d'aménagements

JARNAC s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 375 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JARNAC

Le marché immobilier à JARNAC (16200), en Charente, a enregistré 618 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 989 €/m² sur 106 ventes. Les prix varient entre 1 779 et 5 313 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 779 et 5 313 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 500 €/m² (512 ventes). Fourchette : entre 1 100 et 1 933 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.09 %
Taux communal TF bâtie
3.27 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Cognac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 63 (14.0 ‰)
Usage de stupéfiants 31 (6.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 29 (6.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 26 (5.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 19 (4.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 18 (4.0 ‰)
Violences sexuelles 15 (3.3 ‰)
Cambriolages de logement 9 (3.4 ‰)
Vols dans les véhicules 6 (1.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JARNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à JARNAC est de 2 989 € pour un appartement et de 1 409 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à JARNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JARNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JARNAC ?
618 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JARNAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JARNAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 779 et 5 313 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 154 €/m² COGNAC 3 571 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 108 €/m² RUFFEC 4 286 €/m² LA COURONNE 5 484 €/m² SOYAUX 1 486 €/m² GOND PONTOUVRE 1 667 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 4 376 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 663 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 5 261 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 669 €/m² CHAMPNIERS 4 607 €/m²

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