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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JARRIE (38)

38560 · Isère (38) · 264 transactions · 2020–2026

Prix au m² à JARRIE

⬡

Appartements

-14%
2025→2026
3 124 €/m²
Médiane · 2020-2026
114 ventes
2 528 — 4 466 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2025→2026
3 713 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
34 ventes
3 125 — 4 399 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+2.9% sur 7 ans
2 273 2 806 3 339 3 872 4 404 2 526 2020 3 283 2021 2 567 2022 4 004 2023 3 807 2024 3 021 2025 2 600 2026 +30.0% -21.8% +56.0% -4.9% -20.6% -13.9%

Évolution — Maisons

+7.1% sur 7 ans
3 090 3 540 3 990 4 440 4 890 3 475 2020 3 433 2021 4 445 2022 3 808 2023 3 755 2024 3 603 2025 3 722 2026 -1.2% +29.5% -14.3% -1.4% -4.0% +3.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 600 € 7 3 722 € 19
2025 3 021 € 17 3 603 € 25
2024 3 807 € 25 3 755 € 24
2023 4 004 € 9 3 808 € 16
2022 2 567 € 11 4 445 € 17
2021 3 283 € 34 3 433 € 36
2020 2 526 € 11 3 475 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Raphaël Guerrero
Centre (LDVC)
Mandat depuis 2026
3 952
Habitants
296
hab/km²
7
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 430 €
par an
25% gagnent moins de 22 080 € | 25% gagnent plus de 36 650 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9%
150 sur 1 673
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
4
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
8
en 2023
↗️ +25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JARRIE
99.7%
des locaux
2 001 locaux raccordables sur 2 008
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à JARRIE
4 km
d'aménagements

JARRIE s'étend sur 13.4 km² avec une densité de 296 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JARRIE

Le marché immobilier à JARRIE (38560), dans l'Isère, a enregistré 264 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 124 €/m² sur 114 ventes. Les prix varient entre 2 528 et 4 466 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 528 et 4 466 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 526 à 2 600 €/m², soit +3%.

Maisons

Prix médian : 3 632 €/m² (150 ventes). Fourchette : entre 3 032 et 4 208 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 16,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 17,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.78 %
Taux communal TF bâtie
6.87 %
Taux TF non bâtie
Grenoble-Alpes-Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 31 (7.8 ‰)
Cambriolages de logement 24 (13.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 22 (5.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 15 (3.8 ‰)
Vols de véhicule 5 (1.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielEffet thermiquePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationEffet toxiqueEffet de surpression
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JARRIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à JARRIE est de 3 124 € pour un appartement et de 3 713 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à JARRIE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 526 à 2 600 €/m², soit une hausse de 3%.
Combien de ventes immobilières à JARRIE ?
264 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JARRIE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JARRIE ?
Les prix des appartements varient entre 2 528 et 4 466 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 538 €/m² VIENNE 2 692 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 262 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 536 €/m² VOIRON 2 529 €/m² ECHIROLLES 1 874 €/m² FONTAINE 1 909 €/m² LES DEUX ALPES 6 057 €/m² MEYLAN 3 453 €/m² SAINT-EGREVE 2 626 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 891 €/m² HUEZ 8 038 €/m²

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