Prix immobilier au m² à JOUY (28)

28300 · Eure-et-Loir (28) · 267 transactions · 2020–2026

Prix au m² à JOUY

⬡

Appartements

4 210 €/m²

Médiane · 2020-2026

26 ventes

3 208 — 7 083 €/m²

⬢

Maisons

-5%

2025→2026

2 196 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

41 ventes

1 605 — 2 662 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+32.6% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-1.2% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à JOUY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 4 210 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	3 208 €	5	2 207 €	18
2025	—	—	2 323 €	32
2024	—	—	2 670 €	27
2023	—	—	2 571 €	43
2022	3 462 €	4	2 398 €	54
2021	5 449 €	16	2 126 €	33
2020	2 419 €	1	2 234 €	34

Cadre de vie

🏛️

Maire

Christian Paul-loubiere

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

1 988

Habitants

153

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 710 €

par an

25% gagnent moins de 21 400 € | 25% gagnent plus de 32 290 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

5.7%

52 sur 913

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

💊

Pharmacies

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à JOUY

100%

des locaux

1 082 locaux raccordables sur 1 082

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à JOUY

0.4 km

d'aménagements

JOUY s'étend sur 13.0 km² avec une densité de 153 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JOUY

Le marché immobilier à JOUY (28300), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 267 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 210 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 3 208 et 7 083 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 208 et 7 083 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 419 à 3 208 €/m², soit +33%.

Maisons

Prix médian : 2 333 €/m² (241 ventes). Fourchette : entre 1 980 et 2 744 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois

Fourchette : 9,6 — 15,2 €/m²

Rendement brut estimé

3,4 %

🏠

Maison

10,8 €/m²/mois

Fourchette : 8,9 — 13,1 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.76 %

Taux communal TF bâtie

1.47 %

Taux TF non bâtie

CA Chartres Métropole

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.5 ‰)

Cambriolages de logement 8 (8.2 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 8 (4.0 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JOUY en 2026 ?

Le prix médian au m² à JOUY est de 4 210 € pour un appartement et de 2 196 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à JOUY ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 419 à 3 208 €/m², soit une hausse de 33%.

Combien de ventes immobilières à JOUY ?

267 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JOUY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à JOUY ?

Les prix des appartements varient entre 3 208 et 7 083 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure-et-Loir (28)

CHARTRES 2 529 €/m² DREUX 1 990 €/m² CHATEAUDUN 4 773 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 264 €/m² LUCE 2 411 €/m² MAINVILLIERS 2 216 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 390 €/m² LUISANT 2 616 €/m² EPERNON 2 875 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 231 €/m²

Toutes les communes de l'Eure-et-Loir →

Prix immobilier au m² à JOUY (28)

Prix au m² à JOUY

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à JOUY

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à JOUY

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Eure-et-Loir (28)

Rapport immobilier gratuit