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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JULIENAS (69)

69840 · Rhône (69) · 125 transactions · 2020–2026

Prix au m² à JULIENAS

⬡

Appartements

2 786 €/m²
Médiane · 2020-2026
11 ventes
1 296 — 4 515 €/m²
⬢

Maisons

+33%
2025→2026
2 363 €/m²
Médiane · 2020-2026
114 ventes
1 660 — 3 101 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-38.7% sur 7 ans
1 747 2 181 2 615 3 050 3 484 3 167 2020 1 941 2021 -38.7%

Évolution — Maisons

+24.0% sur 7 ans
1 760 2 179 2 598 3 017 3 436 2 193 2020 1 955 2021 3 000 2022 3 124 2023 2 448 2024 2 051 2025 2 719 2026 -10.9% +53.5% +4.1% -21.6% -16.2% +32.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 719 € 8
2025 — — 2 051 € 15
2024 — — 2 448 € 12
2023 1 941 € 2 3 124 € 14
2022 — — 3 000 € 25
2021 3 167 € 9 1 955 € 26
2020 — — 2 193 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Hemet
Mandat depuis 2026
880
Habitants
116
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 260 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
22.5%
125 sur 556
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JULIENAS
96.8%
des locaux
748 locaux raccordables sur 773
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à JULIENAS
0.2 km
d'aménagements

JULIENAS s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 116 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JULIENAS

Le marché immobilier à JULIENAS (69840), dans le Rhône, a enregistré 125 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 786 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 296 et 4 515 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 296 et 4 515 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 363 €/m² (114 ventes). Fourchette : entre 1 660 et 3 101 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.5 %
Taux communal TF bâtie
6.34 %
Taux TF non bâtie
CC Saône-Beaujolais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreTempête et grains (vent)Grêle
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JULIENAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à JULIENAS est de 2 786 € pour un appartement et de 2 363 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à JULIENAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JULIENAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JULIENAS ?
125 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JULIENAS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JULIENAS ?
Les prix des appartements varient entre 1 296 et 4 515 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 660 €/m² LYON 3EME 4 602 €/m² LYON 7EME 4 577 €/m² LYON 8EME 4 021 €/m² VILLEFRANCHE 2 574 €/m² LYON 9EME 4 118 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 034 €/m² VENISSIEUX 2 469 €/m² LYON 5EME 3 837 €/m² LYON 6EME 5 556 €/m² SAINT-PRIEST 3 023 €/m² LYON 4EME 4 975 €/m²

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