P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JUMEAUX (63)

63570 · Puy-de-Dôme (63) · 102 transactions · 2020–2026

Prix au m² à JUMEAUX

⬡

Appartements

1 154 €/m²
Médiane · 2020-2026
13 ventes
912 — 2 440 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2025→2026
816 €/m²
Médiane · 2020-2026
89 ventes
491 — 1 311 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+158.4% sur 7 ans
689 1 083 1 477 1 871 2 265 765 2020 1 154 2021 2 059 2022 1 977 2023 +50.8% +78.4% -4.0%

Évolution — Maisons

-40.1% sur 7 ans
536 826 1 117 1 408 1 698 1 544 2020 647 2021 595 2022 985 2023 1 013 2024 1 045 2025 925 2026 -58.1% -8.0% +65.5% +2.8% +3.2% -11.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à JUMEAUX

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 154 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 925 € 3
2025 1 977 € 2 1 045 € 14
2024 2 059 € 7 1 013 € 12
2023 1 154 € 2 985 € 12
2022 — — 595 € 14
2021 — — 647 € 23
2020 765 € 2 1 544 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Meteignier
Mandat depuis 2026
559
Habitants
77
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 470 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
23%
109 sur 473
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JUMEAUX
96.3%
des locaux
496 locaux raccordables sur 515
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à JUMEAUX
0.2 km
d'aménagements

JUMEAUX s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JUMEAUX

Le marché immobilier à JUMEAUX (63570), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 102 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 154 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 912 et 2 440 €/m².

50 % des transactions se situent entre 912 et 2 440 €/m².

Maisons

Prix médian : 816 €/m² (89 ventes). Fourchette : entre 491 et 1 311 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
11,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.48 %
Taux communal TF bâtie
5.69 %
Taux TF non bâtie
CA Agglo Pays d'Issoire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 17 (30.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Feu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JUMEAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à JUMEAUX est de 1 154 € pour un appartement et de 816 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à JUMEAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JUMEAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JUMEAUX ?
102 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JUMEAUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JUMEAUX ?
Les prix des appartements varient entre 912 et 2 440 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Puy-de-Dôme (63)

CLERMONT FERRAND 2 306 €/m² CHAMALIERES 2 399 €/m² RIOM 2 522 €/m² THIERS 1 222 €/m² ISSOIRE 2 109 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 133 €/m² CHATELGUYON 2 426 €/m² BEAUMONT 2 350 €/m² AMBERT 2 037 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 857 €/m² AUBIERE 2 713 €/m² LA BOURBOULE 2 273 €/m²

Toutes les communes du Puy-de-Dôme →