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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA BACONNIERE (53)

53240 · Mayenne (53) · 173 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA BACONNIERE

⬡

Appartements

2 404 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
2 273 — 2 600 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2025→2026
1 747 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
33 ventes
1 304 — 1 959 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+79.3% sur 7 ans
896 1 163 1 431 1 698 1 965 996 2020 1 463 2021 1 499 2022 1 664 2023 1 478 2024 1 707 2025 1 786 2026 +46.9% +2.5% +11.0% -11.2% +15.5% +4.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 786 € 17
2025 — — 1 707 € 29
2024 — — 1 478 € 37
2023 — — 1 664 € 20
2022 — — 1 499 € 18
2021 2 404 € 3 1 463 € 23
2020 — — 996 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Besneux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 965
Habitants
71
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 560 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.3%
96 sur 783
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
11
en 2023
↘️ -36% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA BACONNIERE
97.4%
des locaux
962 locaux raccordables sur 988
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA BACONNIERE
0.9 km
d'aménagements

LA BACONNIERE s'étend sur 27.8 km² avec une densité de 71 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA BACONNIERE

Le marché immobilier à LA BACONNIERE (53240), en Mayenne, a enregistré 173 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 404 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 273 et 2 600 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 493 €/m² (170 ventes). Fourchette : entre 1 187 et 1 937 €/m².

Tendance longue : +79% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.12 %
Taux communal TF bâtie
3.65 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Ernée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreSéismeEffondrements localisésMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)TassementsTransport de marchandises dangereusesEboulement ou chutes de pierres et de blocsAffaissement minierGlissements ou mouvements de penteRadonNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA BACONNIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA BACONNIERE est de 2 404 € pour un appartement et de 1 747 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LA BACONNIERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA BACONNIERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA BACONNIERE ?
173 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA BACONNIERE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA BACONNIERE ?
Les prix des appartements varient entre 2 273 et 2 600 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 474 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 1 929 €/m² MAYENNE 2 622 €/m² EVRON 8 001 €/m² ERNEE 2 935 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 515 €/m² CRAON 2 528 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 500 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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