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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA BATIE-MONTGASCON (38)

38110 · Isère (38) · 204 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA BATIE-MONTGASCON

⬡

Appartements

2 596 €/m²
Médiane · 2020-2026
19 ventes
1 739 — 5 625 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2025→2026
2 369 €/m²
Médiane · 2020-2026
185 ventes
1 879 — 2 854 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+5.9% sur 7 ans
1 565 2 813 4 062 5 310 6 558 1 739 2020 5 962 2021 2 997 2022 2 453 2023 1 842 2024 +242.8% -49.7% -18.2% -24.9%

Évolution — Maisons

+23.3% sur 7 ans
1 694 2 020 2 347 2 673 3 000 1 882 2020 2 229 2021 2 599 2022 2 543 2023 2 207 2024 2 727 2025 2 320 2026 +18.4% +16.6% -2.2% -13.2% +23.6% -14.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 842 € 3 2 320 € 9
2025 — — 2 727 € 19
2024 2 453 € 1 2 207 € 29
2023 2 997 € 4 2 543 € 24
2022 5 962 € 8 2 599 € 40
2021 1 739 € 3 2 229 € 43
2020 — — 1 882 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Solier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 035
Habitants
241
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 010 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.5%
92 sur 877
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
9
en 2023
↘️ -89% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA BATIE-MONTGASCON
99.9%
des locaux
1 100 locaux raccordables sur 1 101

LA BATIE-MONTGASCON s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 241 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA BATIE-MONTGASCON

Le marché immobilier à LA BATIE-MONTGASCON (38110), dans l'Isère, a enregistré 204 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 596 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 1 739 et 5 625 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 739 et 5 625 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 369 €/m² (185 ventes). Fourchette : entre 1 879 et 2 854 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.35 %
Taux communal TF bâtie
6.44 %
Taux TF non bâtie
CC Les Vals du Dauphiné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (8.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (4.4 ‰)
Cambriolages de logement 8 (8.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA BATIE-MONTGASCON en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA BATIE-MONTGASCON est de 2 596 € pour un appartement et de 2 369 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LA BATIE-MONTGASCON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA BATIE-MONTGASCON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA BATIE-MONTGASCON ?
204 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA BATIE-MONTGASCON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA BATIE-MONTGASCON ?
Les prix des appartements varient entre 1 739 et 5 625 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 538 €/m² VIENNE 2 692 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 262 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 536 €/m² VOIRON 2 529 €/m² ECHIROLLES 1 874 €/m² FONTAINE 1 909 €/m² LES DEUX ALPES 6 057 €/m² MEYLAN 3 453 €/m² SAINT-EGREVE 2 626 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 891 €/m² HUEZ 8 038 €/m²

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