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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA BOISSE (01)

01120 · Ain (01) · 275 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA BOISSE

⬡

Appartements

+14%
2025→2026
3 234 €/m²
Médiane · 2020-2026
68 ventes
2 268 — 9 045 €/m²
⬢

Maisons

-23%
2025→2026
3 119 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
31 ventes
2 652 — 4 043 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+66.3% sur 7 ans
1 872 2 727 3 582 4 437 5 292 2 080 2020 3 271 2021 4 811 2022 2 675 2023 3 460 2024 3 041 2025 3 458 2026 +57.3% +47.1% -44.4% +29.3% -12.1% +13.7%

Évolution — Maisons

-15.6% sur 7 ans
2 450 2 887 3 324 3 761 4 198 3 225 2020 3 647 2021 3 816 2022 3 405 2023 3 189 2024 3 515 2025 2 722 2026 +13.1% +4.6% -10.8% -6.3% +10.2% -22.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 458 € 2 2 722 € 10
2025 3 041 € 7 3 515 € 30
2024 3 460 € 13 3 189 € 26
2023 2 675 € 7 3 405 € 32
2022 4 811 € 11 3 816 € 32
2021 3 271 € 24 3 647 € 52
2020 2 080 € 4 3 225 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Soileux
Mandat depuis 2026
3 449
Habitants
366
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 780 €
par an
25% gagnent moins de 20 700 € | 25% gagnent plus de 34 170 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
110 sur 1 335
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
34
en 2023
↘️ -76% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA BOISSE
94.6%
des locaux
1 737 locaux raccordables sur 1 836
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA BOISSE
5 km
d'aménagements

LA BOISSE s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 366 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA BOISSE

Le marché immobilier à LA BOISSE (01120), dans l'Ain, a enregistré 275 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 234 €/m² sur 68 ventes. Les prix varient entre 2 268 et 9 045 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 268 et 9 045 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 080 à 3 458 €/m², soit +66%.

Maisons

Prix médian : 3 486 €/m² (207 ventes). Fourchette : entre 2 879 et 3 957 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,4 — 16,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 18,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.72 %
Taux communal TF bâtie
5.03 %
Taux TF non bâtie
CC de la Côtière à Montluel
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 22 (6.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (6.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 18 (5.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 12 (3.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 10 (2.9 ‰)
Cambriolages de logement 8 (5.8 ‰)
Vols dans les véhicules 7 (2.0 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA BOISSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA BOISSE est de 3 234 € pour un appartement et de 3 119 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LA BOISSE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 080 à 3 458 €/m², soit une hausse de 66%.
Combien de ventes immobilières à LA BOISSE ?
275 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA BOISSE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA BOISSE ?
Les prix des appartements varient entre 2 268 et 9 045 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 552 €/m² OYONNAX 1 888 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 836 €/m² GEX 4 778 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 6 264 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 660 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 945 €/m² BELLEY 1 917 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 667 €/m² MIRIBEL 3 265 €/m² TREVOUX 2 809 €/m²

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