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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CAPELLE (02)

02260 · Aisne (02) · 149 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA CAPELLE

⬡

Appartements

1 667 €/m²
Médiane · 2020-2026
30 ventes
1 278 — 1 905 €/m²
⬢

Maisons

+22%
2025→2026
921 €/m²
Médiane · 2020-2026
119 ventes
600 — 1 261 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+219.9% sur 7 ans
868 1 499 2 130 2 761 3 392 964 2020 1 667 2021 1 905 2022 1 449 2023 1 148 2024 3 084 2025 +72.9% +14.3% -23.9% -20.8% +168.6%

Évolution — Maisons

+37.1% sur 7 ans
703 822 941 1 059 1 178 781 2020 921 2021 955 2022 1 012 2023 819 2024 878 2025 1 071 2026 +17.9% +3.7% +6.0% -19.1% +7.2% +22.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 071 € 6
2025 3 084 € 3 878 € 20
2024 1 148 € 3 819 € 16
2023 1 449 € 2 1 012 € 18
2022 1 905 € 10 955 € 19
2021 1 667 € 11 921 € 31
2020 964 € 1 781 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Johann Wery
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 745
Habitants
142
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 690 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.7%
120 sur 766
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CAPELLE
99.5%
des locaux
1 221 locaux raccordables sur 1 227

LA CAPELLE s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 142 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CAPELLE

Le marché immobilier à LA CAPELLE (02260), dans l'Aisne, a enregistré 149 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 667 €/m² sur 30 ventes. Les prix varient entre 1 278 et 1 905 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 278 et 1 905 €/m².

Maisons

Prix médian : 921 €/m² (119 ventes). Fourchette : entre 600 et 1 261 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.21 %
Taux communal TF bâtie
4.09 %
Taux TF non bâtie
CC de la Thiérache du Centre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 18 (10.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 17 (9.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (7.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (7.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CAPELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CAPELLE est de 1 667 € pour un appartement et de 921 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LA CAPELLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CAPELLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CAPELLE ?
149 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CAPELLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CAPELLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 278 et 1 905 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 2 714 €/m² SOISSONS 1 985 €/m² LAON 1 361 €/m² CHATEAU THIERRY 1 950 €/m² CHAUNY 2 258 €/m² HIRSON 3 238 €/m² TERGNIER 8 780 €/m² VILLERS-COTTERETS 12 133 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 875 €/m² GUISE 2 362 €/m² GAUCHY 970 €/m² LA FERE 1 761 €/m²

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