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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA COMBE-DE-LANCEY (38)

38190 · Isère (38) · 44 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA COMBE-DE-LANCEY

⬢

Maisons

+52%
2025→2026
3 350 €/m²
Médiane · 2020-2026
44 ventes
2 604 — 4 012 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+52.2% sur 7 ans
2 689 3 321 3 953 4 585 5 217 3 117 2020 3 714 2021 2 988 2022 3 985 2023 3 481 2024 3 113 2025 4 743 2026 +19.2% -19.5% +33.4% -12.6% -10.6% +52.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 4 743 € 1
2025 — — 3 113 € 5
2024 — — 3 481 € 10
2023 — — 3 985 € 2
2022 — — 2 988 € 4
2021 — — 3 714 € 17
2020 — — 3 117 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Céline Pavarotti
Mandat depuis 2026
745
Habitants
40
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 540 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA COMBE-DE-LANCEY
99%
des locaux
408 locaux raccordables sur 412

LA COMBE-DE-LANCEY s'étend sur 18.8 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA COMBE-DE-LANCEY

Le marché immobilier à LA COMBE-DE-LANCEY (38190), dans l'Isère, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 350 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 2 604 et 4 012 €/m².

Tendance longue : +52% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 14,9 €/m²
🏠

Maison

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 17,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.06 %
Taux communal TF bâtie
3.22 %
Taux TF non bâtie
CC Le Grésivaudan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA COMBE-DE-LANCEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA COMBE-DE-LANCEY est de 3 350 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LA COMBE-DE-LANCEY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA COMBE-DE-LANCEY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA COMBE-DE-LANCEY ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA COMBE-DE-LANCEY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA COMBE-DE-LANCEY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 538 €/m² VIENNE 2 692 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 262 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 536 €/m² VOIRON 2 529 €/m² ECHIROLLES 1 874 €/m² FONTAINE 1 909 €/m² LES DEUX ALPES 6 057 €/m² MEYLAN 3 453 €/m² SAINT-EGREVE 2 626 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 891 €/m² HUEZ 8 038 €/m²

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