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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA FERTE VIDAME (28)

28340 · Eure-et-Loir (28) · 110 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA FERTE VIDAME

⬡

Appartements

3 467 €/m²
Médiane · 2020-2026
14 ventes
2 388 — 6 000 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2025→2026
1 295 €/m²
Médiane · 2020-2026
96 ventes
951 — 1 667 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+217.3% sur 7 ans
1 596 2 744 3 892 5 040 6 188 1 773 2020 2 388 2021 5 625 2022 +34.7% +135.6%

Évolution — Maisons

+2.2% sur 7 ans
926 1 081 1 236 1 391 1 546 1 375 2020 1 029 2021 1 369 2022 1 332 2023 1 168 2024 1 300 2025 1 405 2026 -25.2% +33.0% -2.7% -12.3% +11.3% +8.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 5 625 € 9 1 405 € 6
2025 — — 1 300 € 20
2024 — — 1 168 € 12
2023 — — 1 332 € 14
2022 — — 1 369 € 19
2021 2 388 € 3 1 029 € 17
2020 1 773 € 2 1 375 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Blot
Mandat depuis 2026
543
Habitants
13
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 400 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.8%
59 sur 399
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA FERTE VIDAME
99.4%
des locaux
684 locaux raccordables sur 688

LA FERTE VIDAME s'étend sur 40.3 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA FERTE VIDAME

Le marché immobilier à LA FERTE VIDAME (28340), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 110 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 467 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 2 388 et 6 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 388 et 6 000 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 773 à 5 625 €/m², soit +217%.

Maisons

Prix médian : 1 295 €/m² (96 ventes). Fourchette : entre 951 et 1 667 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,0 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.26 %
Taux communal TF bâtie
8.88 %
Taux TF non bâtie
CC des Forêts du Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (16.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA FERTE VIDAME en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA FERTE VIDAME est de 3 467 € pour un appartement et de 1 295 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LA FERTE VIDAME ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 773 à 5 625 €/m², soit une hausse de 217%.
Combien de ventes immobilières à LA FERTE VIDAME ?
110 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA FERTE VIDAME entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA FERTE VIDAME ?
Les prix des appartements varient entre 2 388 et 6 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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