Prix immobilier au m² à LA HAYE-PESNEL (50)

50320 · Manche (50) · 225 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA HAYE-PESNEL

⬡

Appartements

2 610 €/m²

Médiane · 2020-2026

51 ventes

1 562 — 4 000 €/m²

⬢

Maisons

+17%

2025→2026

1 703 €/m²

Médiane · 2020-2026

174 ventes

1 175 — 2 118 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-58.2% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+44.8% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	1 521 €	2	2 134 €	13
2025	—	—	1 828 €	25
2024	2 719 €	6	1 443 €	24
2023	1 562 €	13	1 806 €	26
2022	3 136 €	14	1 712 €	25
2021	2 610 €	9	1 567 €	34
2020	3 643 €	7	1 474 €	27

Cadre de vie

🏛️

Maire

Alain Navarret

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

1 302

Habitants

205

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

19 720 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

13.5%

91 sur 676

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -35% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LA HAYE-PESNEL

99.5%

des locaux

1 042 locaux raccordables sur 1 047

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à LA HAYE-PESNEL

0.3 km

d'aménagements

LA HAYE-PESNEL s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 205 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA HAYE-PESNEL

Le marché immobilier à LA HAYE-PESNEL (50320), en Manche, a enregistré 225 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 610 €/m² sur 51 ventes. Les prix varient entre 1 562 et 4 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 562 et 4 000 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 643 à 1 521 €/m², soit -58%.

Maisons

Prix médian : 1 703 €/m² (174 ventes). Fourchette : entre 1 175 et 2 118 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois

Fourchette : 7,3 — 12,3 €/m²

Rendement brut estimé

4,3 %

🏠

Maison

7,6 €/m²/mois

Fourchette : 6,0 — 9,7 €/m²

Rendement brut estimé

5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.27 %

Taux communal TF bâtie

12.53 %

Taux TF non bâtie

CC de Granville, Terre et Mer

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (7.7 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.6 ‰)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA HAYE-PESNEL en 2026 ?

Le prix médian au m² à LA HAYE-PESNEL est de 2 610 € pour un appartement et de 1 703 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à LA HAYE-PESNEL ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 643 à 1 521 €/m², soit une baisse de 58%.

Combien de ventes immobilières à LA HAYE-PESNEL ?

225 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA HAYE-PESNEL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LA HAYE-PESNEL ?

Les prix des appartements varient entre 1 562 et 4 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 733 €/m² GRANVILLE 4 019 €/m² SAINT-LO 1 774 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 399 €/m² AVRANCHES 2 576 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 812 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 143 €/m² PONTORSON 2 206 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 929 €/m² VALOGNES 4 023 €/m² LA HAYE 3 482 €/m²

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