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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA RIVIERE DE CORPS (10)

10440 · Aube (10) · 246 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA RIVIERE DE CORPS

⬡

Appartements

+13%
2025→2026
2 478 €/m²
Médiane · 2020-2026
11 ventes
1 827 — 3 450 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2025→2026
2 229 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
45 ventes
1 892 — 2 485 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-28.2% sur 7 ans
1 966 2 423 2 880 3 338 3 795 3 450 2020 2 184 2021 2 478 2022 -36.7% +13.5%

Évolution — Maisons

+6.2% sur 7 ans
1 817 2 032 2 248 2 463 2 679 2 019 2020 2 149 2021 2 435 2022 2 114 2023 2 162 2024 2 241 2025 2 144 2026 +6.4% +13.3% -13.2% +2.3% +3.7% -4.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 478 € 3 2 144 € 12
2025 2 184 € 3 2 241 € 41
2024 — — 2 162 € 33
2023 — — 2 114 € 42
2022 3 450 € 5 2 435 € 35
2021 — — 2 149 € 44
2020 — — 2 019 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Chomat
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
3 692
Habitants
503
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 040 €
par an
25% gagnent moins de 19 220 € | 25% gagnent plus de 32 480 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.8%
65 sur 1 359
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
3
en 2023
↗️ +67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA RIVIERE DE CORPS
93.3%
des locaux
1 760 locaux raccordables sur 1 886
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA RIVIERE DE CORPS
2.8 km
d'aménagements

LA RIVIERE DE CORPS s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 503 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA RIVIERE DE CORPS

Le marché immobilier à LA RIVIERE DE CORPS (10440), dans l'Aube, a enregistré 246 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 478 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 827 et 3 450 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 827 et 3 450 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 195 €/m² (235 ventes). Fourchette : entre 1 852 et 2 518 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.39 %
Taux communal TF bâtie
0.92 %
Taux TF non bâtie
CA Troyes Champagne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 34 (20.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 22 (6.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (4.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (1.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (1.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA RIVIERE DE CORPS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA RIVIERE DE CORPS est de 2 478 € pour un appartement et de 2 229 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LA RIVIERE DE CORPS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA RIVIERE DE CORPS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA RIVIERE DE CORPS ?
246 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA RIVIERE DE CORPS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA RIVIERE DE CORPS ?
Les prix des appartements varient entre 1 827 et 3 450 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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