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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA VENDELEE (50)

50200 · Manche (50) · 53 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA VENDELEE

⬢

Maisons

-14%
2025→2026
2 014 €/m²
Médiane · 2020-2026
53 ventes
1 706 — 2 499 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-27.7% sur 7 ans
1 598 1 875 2 152 2 428 2 705 2 458 2020 1 992 2021 2 459 2022 2 361 2023 1 779 2024 2 077 2025 1 776 2026 -19.0% +23.4% -4.0% -24.7% +16.8% -14.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 776 € 2
2025 — — 2 077 € 13
2024 — — 1 779 € 3
2023 — — 2 361 € 6
2022 — — 2 459 € 9
2021 — — 1 992 € 11
2020 — — 2 458 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Bellee
Mandat depuis 2026
459
Habitants
90
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 580 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.5%
12 sur 218
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA VENDELEE
100%
des locaux
250 locaux raccordables sur 250

LA VENDELEE s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 90 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA VENDELEE

Le marché immobilier à LA VENDELEE (50200), en Manche, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 014 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 1 706 et 2 499 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.56 %
Taux communal TF bâtie
23.94 %
Taux TF non bâtie
CC Coutances Mer et Bocage
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA VENDELEE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA VENDELEE est de 2 014 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LA VENDELEE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA VENDELEE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA VENDELEE ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA VENDELEE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA VENDELEE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 733 €/m² GRANVILLE 4 019 €/m² SAINT-LO 1 774 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 399 €/m² AVRANCHES 2 576 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 812 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 143 €/m² PONTORSON 2 206 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 929 €/m² VALOGNES 4 023 €/m² LA HAYE 3 482 €/m²

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