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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LADAPEYRE (23)

23270 · Creuse (23) · 52 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LADAPEYRE

⬡

Appartements

4 147 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
3 735 — 4 216 €/m²
⬢

Maisons

+66%
2025→2026
959 €/m²
Médiane · 2020-2026
46 ventes
524 — 1 513 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+48.2% sur 7 ans
540 816 1 092 1 368 1 645 1 009 2020 600 2021 1 394 2022 600 2023 1 264 2024 900 2025 1 495 2026 -40.5% +132.3% -57.0% +110.7% -28.8% +66.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 495 € 5
2025 — — 900 € 5
2024 — — 1 264 € 8
2023 — — 600 € 5
2022 — — 1 394 € 10
2021 4 147 € 6 600 € 11
2020 — — 1 009 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Martin
Mandat depuis 2026
360
Habitants
11
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 600 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
22.6%
68 sur 301
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LADAPEYRE
98.6%
des locaux
408 locaux raccordables sur 414

LADAPEYRE s'étend sur 31.5 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LADAPEYRE

Le marché immobilier à LADAPEYRE (23270), en Creuse, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 147 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 3 735 et 4 216 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 735 et 4 216 €/m².

Maisons

Prix médian : 959 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 524 et 1 513 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.65 %
Taux communal TF bâtie
6.53 %
Taux TF non bâtie
CC Creuse Confluence
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LADAPEYRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LADAPEYRE est de 4 147 € pour un appartement et de 959 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LADAPEYRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LADAPEYRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LADAPEYRE ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LADAPEYRE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LADAPEYRE ?
Les prix des appartements varient entre 3 735 et 4 216 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 434 €/m² LA SOUTERRAINE 2 216 €/m² AUBUSSON 1 383 €/m² BOURGANEUF 894 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 571 €/m² FELLETIN 1 000 €/m² SAINT-VAURY 882 €/m² BONNAT 2 445 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 1 353 €/m² EVAUX LES BAINS 1 553 €/m²

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