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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAFAT (23)

23800 · Creuse (23) · 73 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LAFAT

⬢

Maisons

-73%
2025→2026
800 €/m²
Médiane · 2020-2026
72 ventes
543 — 1 184 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-50.9% sur 7 ans
259 485 712 938 1 164 587 2020 691 2021 744 2022 1 024 2023 639 2024 1 058 2025 288 2026 +17.7% +7.7% +37.6% -37.6% +65.6% -72.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 288 € 1
2025 1 714 € 1 1 058 € 10
2024 — — 639 € 6
2023 — — 1 024 € 13
2022 — — 744 € 19
2021 — — 691 € 18
2020 — — 587 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Franck Chevrinais
Mandat depuis 2026
328
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 360 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAFAT
100%
des locaux
354 locaux raccordables sur 354

LAFAT s'étend sur 21.2 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAFAT

Le marché immobilier à LAFAT (23800), en Creuse, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 800 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 543 et 1 184 €/m².

Tendance longue : -51% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.53 %
Taux communal TF bâtie
5.09 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Dunois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAFAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAFAT est de 800 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LAFAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAFAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAFAT ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAFAT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAFAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 434 €/m² LA SOUTERRAINE 2 216 €/m² AUBUSSON 1 383 €/m² BOURGANEUF 894 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 571 €/m² FELLETIN 1 000 €/m² SAINT-VAURY 882 €/m² BONNAT 2 445 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 1 353 €/m² EVAUX LES BAINS 1 553 €/m²

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