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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAFRANCAISE (82)

82130 · Tarn-et-Garonne (82) · 338 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LAFRANCAISE

⬡

Appartements

3 362 €/m²
Médiane · 2020-2026
36 ventes
1 634 — 4 167 €/m²
⬢

Maisons

+44%
2025→2026
1 412 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
39 ventes
1 250 — 2 011 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-33.6% sur 7 ans
1 497 2 557 3 617 4 677 5 737 5 215 2020 3 571 2021 2 314 2022 4 161 2023 1 663 2024 3 462 2025 -31.5% -35.2% +79.8% -60.0% +108.2%

Évolution — Maisons

+56.6% sur 7 ans
1 166 1 504 1 842 2 179 2 517 1 296 2020 1 985 2021 1 712 2022 2 288 2023 2 076 2024 1 412 2025 2 030 2026 +53.2% -13.8% +33.6% -9.3% -32.0% +43.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 030 € 12
2025 3 462 € 7 1 412 € 40
2024 1 663 € 7 2 076 € 33
2023 4 161 € 5 2 288 € 50
2022 2 314 € 6 1 712 € 59
2021 3 571 € 9 1 985 € 85
2020 5 215 € 2 1 296 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Delbreil
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 865
Habitants
57
hab/km²
6
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 300 €
par an
25% gagnent moins de 16 320 € | 25% gagnent plus de 27 550 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.8%
152 sur 1 552
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
7
en 2023
↘️ -14% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAFRANCAISE
99.3%
des locaux
1 921 locaux raccordables sur 1 934

LAFRANCAISE s'étend sur 50.4 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAFRANCAISE

Le marché immobilier à LAFRANCAISE (82130), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 338 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 362 €/m² sur 36 ventes. Les prix varient entre 1 634 et 4 167 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 634 et 4 167 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 826 €/m² (302 ventes). Fourchette : entre 1 316 et 2 379 €/m².

Tendance longue : +57% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

108.54 %
Taux communal TF bâtie
28 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lafrançaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (6.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (3.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (2.8 ‰)
Cambriolages de logement 8 (5.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAFRANCAISE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAFRANCAISE est de 3 362 € pour un appartement et de 1 412 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LAFRANCAISE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAFRANCAISE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAFRANCAISE ?
338 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAFRANCAISE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAFRANCAISE ?
Les prix des appartements varient entre 1 634 et 4 167 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MONTAUBAN 2 185 €/m² CASTELSARRASIN 2 354 €/m² MOISSAC 1 457 €/m² CAUSSADE 2 273 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 780 €/m² MONTECH 1 885 €/m² VALENCE 2 650 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 314 €/m² MONTBETON 1 747 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 050 €/m²

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