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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAVIEVILLE (80)

80300 · Somme (80) · 14 transactions · 2021–2026

Prix au m² à LAVIEVILLE

⬢

Maisons

+53%
2025→2026
1 369 €/m²
Médiane · 2021-2026
14 ventes
1 048 — 1 856 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.7% sur 6 ans
917 1 177 1 438 1 698 1 958 1 717 2021 1 315 2022 1 676 2023 1 019 2024 1 167 2025 1 780 2026 -23.4% +27.5% -39.2% +14.5% +52.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 780 € 1
2025 — — 1 167 € 2
2024 — — 1 019 € 2
2023 — — 1 676 € 1
2022 — — 1 315 € 2
2021 — — 1 717 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Watelain
Mandat depuis 2026
170
Habitants
78
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 350 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAVIEVILLE
97.5%
des locaux
77 locaux raccordables sur 79

LAVIEVILLE s'étend sur 2.2 km² avec une densité de 78 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAVIEVILLE

Le marché immobilier à LAVIEVILLE (80300), en Somme, a enregistré 14 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 369 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 048 et 1 856 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32 %
Taux communal TF bâtie
1.57 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays du Coquelicot
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAVIEVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAVIEVILLE est de 1 369 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LAVIEVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAVIEVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAVIEVILLE ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAVIEVILLE entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAVIEVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 480 €/m² ABBEVILLE 2 114 €/m² ALBERT 2 847 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 559 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 4 347 €/m² MERS-LES-BAINS 2 798 €/m² LE CROTOY 5 269 €/m² LONGUEAU 17 937 €/m² AULT 3 333 €/m² DOULLENS 2 465 €/m² QUEND 4 966 €/m²

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