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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAVIT (82)

82120 · Tarn-et-Garonne (82) · 130 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LAVIT

⬡

Appartements

2 556 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
1 451 — 4 006 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2025→2026
1 242 €/m²
Médiane · 2020-2026
122 ventes
758 — 1 659 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-8.4% sur 7 ans
1 732 2 281 2 830 3 379 3 928 2 100 2020 3 571 2021 1 924 2022 +70.0% -46.1%

Évolution — Maisons

+22.8% sur 7 ans
740 964 1 187 1 411 1 635 1 033 2020 1 486 2021 1 277 2022 822 2023 1 340 2024 1 098 2025 1 269 2026 +43.9% -14.1% -35.6% +63.0% -18.1% +15.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 269 € 6
2025 1 924 € 5 1 098 € 21
2024 3 571 € 1 1 340 € 16
2023 — — 822 € 8
2022 — — 1 277 € 31
2021 2 100 € 2 1 486 € 25
2020 — — 1 033 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Meilhan
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 579
Habitants
60
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 920 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.9%
87 sur 677
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
16
en 2024
8
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAVIT
100%
des locaux
869 locaux raccordables sur 869

LAVIT s'étend sur 26.5 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAVIT

Le marché immobilier à LAVIT (82120), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 130 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 556 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 451 et 4 006 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 451 et 4 006 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 242 €/m² (122 ventes). Fourchette : entre 758 et 1 659 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

99.16 %
Taux communal TF bâtie
13.28 %
Taux TF non bâtie
CC de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (3.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (3.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAVIT en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAVIT est de 2 556 € pour un appartement et de 1 242 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LAVIT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAVIT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAVIT ?
130 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAVIT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAVIT ?
Les prix des appartements varient entre 1 451 et 4 006 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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