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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au BOURG D'HEM (23)

23220 · Creuse (23) · 56 transactions · 2020–2026

Prix au m² au BOURG D'HEM

⬢

Maisons

-23%
2025→2026
883 €/m²
Médiane · 2020-2026
54 ventes
550 — 1 612 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+45.4% sur 7 ans
599 793 987 1 181 1 375 665 2020 812 2021 928 2022 689 2023 933 2024 1 250 2025 967 2026 +22.1% +14.3% -25.8% +35.4% +34.0% -22.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 967 € 2
2025 — — 1 250 € 7
2024 — — 933 € 9
2023 2 010 € 2 689 € 9
2022 — — 928 € 13
2021 — — 812 € 10
2020 — — 665 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Noël Deschamps
Mandat depuis 2026
226
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 760 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.5%
37 sur 239
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au BOURG D'HEM
100%
des locaux
277 locaux raccordables sur 277

LE BOURG D'HEM s'étend sur 15.6 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier au BOURG D'HEM

Le marché immobilier au BOURG D'HEM (23220), en Creuse, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 883 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 550 et 1 612 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.38 %
Taux communal TF bâtie
5.09 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Dunois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barragePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au BOURG D'HEM en 2026 ?
Le prix médian au m² au BOURG D'HEM est de 883 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier au BOURG D'HEM ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au BOURG D'HEM année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au BOURG D'HEM ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au BOURG D'HEM entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au BOURG D'HEM ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Creuse (23)

GUERET 1 434 €/m² LA SOUTERRAINE 2 216 €/m² AUBUSSON 1 383 €/m² BOURGANEUF 894 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 571 €/m² FELLETIN 1 000 €/m² SAINT-VAURY 882 €/m² BONNAT 2 445 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 1 353 €/m² EVAUX LES BAINS 1 553 €/m²

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