Prix immobilier au m² au BREUIL-SUR-COUZE (63)

63340 · Puy-de-Dôme (63) · 108 transactions · 2020–2026

Prix au m² au BREUIL-SUR-COUZE

⬡

Appartements

19 074 €/m²

Médiane · 2020-2026

19 ventes

1 241 — 26 410 €/m²

⬢

Maisons

-20%

2025→2026

1 424 €/m²

Médiane · 2020-2026

89 ventes

968 — 2 060 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-90.8% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+70.2% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	1 215 €	8
2025	1 762 €	2	1 525 €	19
2024	1 241 €	3	914 €	9
2023	—	—	1 528 €	8
2022	1 034 €	3	1 759 €	18
2021	19 074 €	11	2 009 €	21
2020	—	—	714 €	6

Cadre de vie

🏛️

Maire

Pierre Sourdille

Mandat depuis 2026

1 028

Habitants

174

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 260 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

11.6%

66 sur 570

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture au BREUIL-SUR-COUZE

98.9%

des locaux

604 locaux raccordables sur 611

LE BREUIL-SUR-COUZE s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 174 hab/km².

Analyse du marché immobilier au BREUIL-SUR-COUZE

Le marché immobilier au BREUIL-SUR-COUZE (63340), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 108 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 19 074 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 1 241 et 26 410 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 241 et 26 410 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 424 €/m² (89 ventes). Fourchette : entre 968 et 2 060 €/m².

Tendance longue : +70% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,2 — 10,7 €/m²

Rendement brut estimé

0,6 %

🏠

Maison

7,7 €/m²/mois

Fourchette : 5,7 — 10,5 €/m²

Rendement brut estimé

6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.98 %

Taux communal TF bâtie

5.83 %

Taux TF non bâtie

CA Agglo Pays d'Issoire

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (4.9 ‰)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Effet de surpressionTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au BREUIL-SUR-COUZE en 2026 ?

Le prix médian au m² au BREUIL-SUR-COUZE est de 19 074 € pour un appartement et de 1 424 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier au BREUIL-SUR-COUZE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au BREUIL-SUR-COUZE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières au BREUIL-SUR-COUZE ?

108 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au BREUIL-SUR-COUZE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix au BREUIL-SUR-COUZE ?

Les prix des appartements varient entre 1 241 et 26 410 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 306 €/m² CHAMALIERES 2 399 €/m² RIOM 2 522 €/m² THIERS 1 222 €/m² ISSOIRE 2 109 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 133 €/m² CHATELGUYON 2 426 €/m² BEAUMONT 2 350 €/m² AMBERT 2 037 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 857 €/m² AUBIERE 2 713 €/m² LA BOURBOULE 2 273 €/m²

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