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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au GENEST-SAINT-ISLE (53)

53940 · Mayenne (53) · 252 transactions · 2020–2026

Prix au m² au GENEST-SAINT-ISLE

⬡

Appartements

1 852 €/m²
Médiane · 2020-2026
19 ventes
1 840 — 1 852 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2025→2026
1 907 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
52 ventes
1 395 — 2 901 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+0.7% sur 7 ans
1 656 1 765 1 873 1 982 2 090 1 840 2020 1 900 2021 1 852 2022 +3.3% -2.5%

Évolution — Maisons

+0.8% sur 7 ans
1 483 1 694 1 905 2 116 2 327 1 819 2020 1 648 2021 1 730 2022 1 933 2023 1 986 2024 2 115 2025 1 834 2026 -9.4% +5.0% +11.7% +2.7% +6.5% -13.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 834 € 16
2025 1 852 € 8 2 115 € 57
2024 1 900 € 3 1 986 € 31
2023 — — 1 933 € 30
2022 1 840 € 8 1 730 € 37
2021 — — 1 648 € 49
2020 — — 1 819 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Tony Echelard
Mandat depuis 2026
2 166
Habitants
115
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 770 €
par an
25% gagnent moins de 18 850 € | 25% gagnent plus de 27 390 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
59 sur 890
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
7
en 2023
↗️ +57% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au GENEST-SAINT-ISLE
96.5%
des locaux
1 090 locaux raccordables sur 1 129
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au GENEST-SAINT-ISLE
7.4 km
d'aménagements

LE GENEST-SAINT-ISLE s'étend sur 18.8 km² avec une densité de 115 hab/km².

Analyse du marché immobilier au GENEST-SAINT-ISLE

Le marché immobilier au GENEST-SAINT-ISLE (53940), en Mayenne, a enregistré 252 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 852 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 1 840 et 1 852 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 840 et 1 852 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 841 €/m² (233 ventes). Fourchette : entre 1 395 et 2 155 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.05 %
Taux communal TF bâtie
3.97 %
Taux TF non bâtie
CA Laval Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (5.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (2.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainGrêleAffaissement minierPar remontées de nappes naturellesEffondrements localisésTassementsPar une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTransport de marchandises dangereusesGlissements ou mouvements de penteFoudreInondationPhénomène lié à l'atmosphèreRupture de barrageTempête et grains (vent)Tassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au GENEST-SAINT-ISLE en 2026 ?
Le prix médian au m² au GENEST-SAINT-ISLE est de 1 852 € pour un appartement et de 1 907 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier au GENEST-SAINT-ISLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au GENEST-SAINT-ISLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au GENEST-SAINT-ISLE ?
252 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au GENEST-SAINT-ISLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au GENEST-SAINT-ISLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 840 et 1 852 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LAVAL 2 474 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 1 929 €/m² MAYENNE 2 622 €/m² EVRON 8 001 €/m² ERNEE 2 935 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 515 €/m² CRAON 2 528 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 500 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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