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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au GRAND BOURG (23)

23240 · Creuse (23) · 152 transactions · 2020–2026

Prix au m² au GRAND BOURG

⬡

Appartements

1 491 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
1 061 — 2 389 €/m²
⬢

Maisons

+30%
2025→2026
1 319 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
31 ventes
831 — 1 615 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-46.8% sur 7 ans
1 145 1 516 1 886 2 257 2 628 2 389 2020 1 272 2021 -46.8%

Évolution — Maisons

+249.3% sur 7 ans
383 702 1 021 1 340 1 659 426 2020 756 2021 935 2022 1 508 2023 1 086 2024 1 147 2025 1 488 2026 +77.5% +23.7% +61.3% -28.0% +5.6% +29.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 488 € 14
2025 — — 1 147 € 30
2024 — — 1 086 € 16
2023 — — 1 508 € 19
2022 1 272 € 4 935 € 30
2021 2 389 € 2 756 € 25
2020 — — 426 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emilie Malleret-reboursière
Mandat depuis 2026
1 167
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 840 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.3%
116 sur 812
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au GRAND BOURG
100%
des locaux
1 042 locaux raccordables sur 1 042

LE GRAND BOURG s'étend sur 78.8 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier au GRAND BOURG

Le marché immobilier au GRAND BOURG (23240), en Creuse, a enregistré 152 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 491 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 061 et 2 389 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 061 et 2 389 €/m².

Maisons

Prix médian : 914 €/m² (146 ventes). Fourchette : entre 594 et 1 580 €/m².

Tendance longue : +249% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.52 %
Taux communal TF bâtie
6.7 %
Taux TF non bâtie
CC de Bénévent Grand Bourg
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au GRAND BOURG en 2026 ?
Le prix médian au m² au GRAND BOURG est de 1 491 € pour un appartement et de 1 319 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier au GRAND BOURG ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au GRAND BOURG année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au GRAND BOURG ?
152 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au GRAND BOURG entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au GRAND BOURG ?
Les prix des appartements varient entre 1 061 et 2 389 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 434 €/m² LA SOUTERRAINE 2 216 €/m² AUBUSSON 1 383 €/m² BOURGANEUF 894 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 571 €/m² FELLETIN 1 000 €/m² SAINT-VAURY 882 €/m² BONNAT 2 445 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 1 353 €/m² EVAUX LES BAINS 1 553 €/m²

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