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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au GRAND-LEMPS (38)

38690 · Isère (38) · 299 transactions · 2020–2026

Prix au m² au GRAND-LEMPS

⬡

Appartements

+57%
2025→2026
2 353 €/m²
Médiane · 2020-2026
107 ventes
1 566 — 3 116 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2025→2026
2 373 €/m²
Médiane · 2020-2026
192 ventes
1 796 — 2 777 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+34.0% sur 7 ans
1 731 2 135 2 540 2 945 3 350 2 251 2020 2 092 2021 2 238 2022 1 925 2023 3 045 2024 1 923 2025 3 017 2026 -7.1% +7.0% -14.0% +58.2% -36.8% +56.9%

Évolution — Maisons

-3.0% sur 7 ans
1 832 2 126 2 420 2 714 3 007 2 098 2020 2 352 2021 2 734 2022 2 294 2023 2 293 2024 2 396 2025 2 036 2026 +12.1% +16.2% -16.1% -0.0% +4.5% -15.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 017 € 9 2 036 € 10
2025 1 923 € 14 2 396 € 29
2024 3 045 € 31 2 293 € 26
2023 1 925 € 11 2 294 € 28
2022 2 238 € 14 2 734 € 38
2021 2 092 € 23 2 352 € 45
2020 2 251 € 5 2 098 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Guyon
Mandat depuis 2026
3 083
Habitants
240
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 940 €
par an
25% gagnent moins de 18 820 € | 25% gagnent plus de 30 270 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.4%
135 sur 1 302
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
12
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
6
en 2023
↘️ -17% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au GRAND-LEMPS
98.3%
des locaux
1 657 locaux raccordables sur 1 685
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au GRAND-LEMPS
0.2 km
d'aménagements

LE GRAND-LEMPS s'étend sur 12.9 km² avec une densité de 240 hab/km².

Analyse du marché immobilier au GRAND-LEMPS

Le marché immobilier au GRAND-LEMPS (38690), dans l'Isère, a enregistré 299 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 353 €/m² sur 107 ventes. Les prix varient entre 1 566 et 3 116 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 566 et 3 116 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 251 à 3 017 €/m², soit +34%.

Maisons

Prix médian : 2 373 €/m² (192 ventes). Fourchette : entre 1 796 et 2 777 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.92 %
Taux communal TF bâtie
3.77 %
Taux TF non bâtie
CC de Bièvre Est
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 26 (8.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 15 (4.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (4.2 ‰)
Cambriolages de logement 10 (7.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 9 (2.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (2.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au GRAND-LEMPS en 2026 ?
Le prix médian au m² au GRAND-LEMPS est de 2 353 € pour un appartement et de 2 373 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier au GRAND-LEMPS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 251 à 3 017 €/m², soit une hausse de 34%.
Combien de ventes immobilières au GRAND-LEMPS ?
299 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au GRAND-LEMPS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au GRAND-LEMPS ?
Les prix des appartements varient entre 1 566 et 3 116 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 538 €/m² VIENNE 2 692 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 262 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 536 €/m² VOIRON 2 529 €/m² ECHIROLLES 1 874 €/m² FONTAINE 1 909 €/m² LES DEUX ALPES 6 057 €/m² MEYLAN 3 453 €/m² SAINT-EGREVE 2 626 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 891 €/m² HUEZ 8 038 €/m²

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