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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au GUE DE LONGROI (28)

28700 · Eure-et-Loir (28) · 112 transactions · 2020–2026

Prix au m² au GUE DE LONGROI

⬡

Appartements

2 932 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
1 200 — 5 984 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2025→2026
2 091 €/m²
Médiane · 2020-2026
106 ventes
1 721 — 2 603 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+151.0% sur 7 ans
1 286 2 257 3 228 4 198 5 169 1 872 2020 1 429 2021 4 699 2022 -23.7% +228.8%

Évolution — Maisons

-9.2% sur 7 ans
1 626 1 922 2 218 2 514 2 811 1 991 2020 2 031 2021 2 555 2022 1 923 2023 2 222 2024 2 066 2025 1 807 2026 +2.0% +25.8% -24.7% +15.5% -7.0% -12.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 807 € 6
2025 4 699 € 4 2 066 € 16
2024 — — 2 222 € 19
2023 — — 1 923 € 9
2022 1 429 € 1 2 555 € 19
2021 1 872 € 1 2 031 € 25
2020 — — 1 991 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Boucher
Mandat depuis 2026
860
Habitants
124
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 230 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.4%
32 sur 382
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au GUE DE LONGROI
98.9%
des locaux
453 locaux raccordables sur 458

LE GUE DE LONGROI s'étend sur 6.9 km² avec une densité de 124 hab/km².

Analyse du marché immobilier au GUE DE LONGROI

Le marché immobilier au GUE DE LONGROI (28700), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 112 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 932 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 200 et 5 984 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 200 et 5 984 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 091 €/m² (106 ventes). Fourchette : entre 1 721 et 2 603 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.03 %
Taux communal TF bâtie
1.76 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes Euréliennes d'Ile de France
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au GUE DE LONGROI en 2026 ?
Le prix médian au m² au GUE DE LONGROI est de 2 932 € pour un appartement et de 2 091 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier au GUE DE LONGROI ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au GUE DE LONGROI année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au GUE DE LONGROI ?
112 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au GUE DE LONGROI entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au GUE DE LONGROI ?
Les prix des appartements varient entre 1 200 et 5 984 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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