P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au HAM (53)

53250 · Mayenne (53) · 67 transactions · 2020–2026

Prix au m² au HAM

⬢

Maisons

+32%
2025→2026
902 €/m²
Médiane · 2020-2026
67 ventes
615 — 1 357 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+24.0% sur 7 ans
640 861 1 082 1 303 1 525 759 2020 868 2021 1 150 2022 720 2023 1 386 2024 711 2025 941 2026 +14.4% +32.5% -37.4% +92.5% -48.7% +32.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LE HAM

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 941 € 2
2025 — — 711 € 4
2024 — — 1 386 € 8
2023 — — 720 € 15
2022 — — 1 150 € 20
2021 — — 868 € 13
2020 — — 759 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvain Renaud
Mandat depuis 2026
338
Habitants
13
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 700 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au HAM
100%
des locaux
320 locaux raccordables sur 320
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au HAM
3.3 km
d'aménagements

LE HAM s'étend sur 25.1 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier au HAM

Le marché immobilier au HAM (53250), en Mayenne, a enregistré 67 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 902 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 615 et 1 357 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 9,1 €/m²
🏠

Maison

6,0 €/m²/mois
Fourchette : 4,6 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.62 %
Taux communal TF bâtie
2.25 %
Taux TF non bâtie
CC du Mont des Avaloirs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au HAM en 2026 ?
Le prix médian au m² au HAM est de 902 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier au HAM ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au HAM année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au HAM ?
67 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au HAM entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au HAM ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 474 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 1 929 €/m² MAYENNE 2 622 €/m² EVRON 8 001 €/m² ERNEE 2 935 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 515 €/m² CRAON 2 528 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 500 €/m² GORRON 1 876 €/m²

Toutes les communes de la Mayenne →