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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au MESNIL-GARNIER (50)

50450 · Manche (50) · 29 transactions · 2020–2026

Prix au m² au MESNIL-GARNIER

⬢

Maisons

-43%
2025→2026
1 736 €/m²
Médiane · 2020-2026
28 ventes
1 127 — 2 820 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-9.5% sur 7 ans
938 1 518 2 097 2 677 3 257 1 152 2020 1 736 2021 1 835 2022 1 873 2023 2 961 2024 1 830 2025 1 042 2026 +50.7% +5.7% +2.1% +58.1% -38.2% -43.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 042 € 1
2025 — — 1 830 € 6
2024 — — 2 961 € 1
2023 — — 1 873 € 1
2022 — — 1 835 € 9
2021 — — 1 736 € 3
2020 17 568 € 1 1 152 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Lemoine
Mandat depuis 2026
220
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 550 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au MESNIL-GARNIER
92.6%
des locaux
174 locaux raccordables sur 188

LE MESNIL-GARNIER s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier au MESNIL-GARNIER

Le marché immobilier au MESNIL-GARNIER (50450), en Manche, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 736 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 127 et 2 820 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.46 %
Taux communal TF bâtie
23.94 %
Taux TF non bâtie
CC Coutances Mer et Bocage
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au MESNIL-GARNIER en 2026 ?
Le prix médian au m² au MESNIL-GARNIER est de 1 736 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier au MESNIL-GARNIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au MESNIL-GARNIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au MESNIL-GARNIER ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au MESNIL-GARNIER entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au MESNIL-GARNIER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 733 €/m² GRANVILLE 4 019 €/m² SAINT-LO 1 774 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 399 €/m² AVRANCHES 2 576 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 812 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 143 €/m² PONTORSON 2 206 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 929 €/m² VALOGNES 4 023 €/m² LA HAYE 3 482 €/m²

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