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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au VERGUIER (02)

02490 · Aisne (02) · 12 transactions · 2020–2026

Prix au m² au VERGUIER

⬢

Maisons

+429%
2024→2026
981 €/m²
Médiane · 2020-2026
12 ventes
742 — 1 326 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+33.0% sur 6 ans
356 841 1 326 1 811 2 297 1 570 2020 804 2021 1 346 2022 864 2023 395 2024 2 088 2026 -48.8% +67.4% -35.8% -54.3% +428.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 088 € 1
2024 — — 395 € 1
2023 — — 864 € 1
2022 — — 1 346 € 1
2021 — — 804 € 7
2020 — — 1 570 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Abdel Boudjemline
Mandat depuis 2026
212
Habitants
49
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 230 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au VERGUIER
100%
des locaux
112 locaux raccordables sur 112

LE VERGUIER s'étend sur 4.3 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier au VERGUIER

Le marché immobilier au VERGUIER (02490), dans l'Aisne, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 981 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 742 et 1 326 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.95 %
Taux communal TF bâtie
1.5 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays du Vermandois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au VERGUIER en 2026 ?
Le prix médian au m² au VERGUIER est de 981 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier au VERGUIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au VERGUIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au VERGUIER ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au VERGUIER entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au VERGUIER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aisne (02)

SAINT QUENTIN 2 714 €/m² SOISSONS 1 985 €/m² LAON 1 361 €/m² CHATEAU THIERRY 1 950 €/m² CHAUNY 2 258 €/m² HIRSON 3 238 €/m² TERGNIER 8 780 €/m² VILLERS-COTTERETS 12 133 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 875 €/m² GUISE 2 362 €/m² GAUCHY 970 €/m² LA FERE 1 761 €/m²

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