P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LENT (01)

01240 · Ain (01) · 116 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LENT

⬡

Appartements

-17%
2025→2026
1 558 €/m²
Médiane · 2020-2026
11 ventes
1 429 — 2 411 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2025→2026
2 312 €/m²
Médiane · 2020-2026
105 ventes
1 798 — 2 733 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-15.5% sur 7 ans
1 184 1 720 2 255 2 790 3 325 1 558 2020 3 023 2021 1 429 2022 1 508 2023 1 583 2024 1 316 2025 +94.0% -52.7% +5.5% +5.0% -16.9%

Évolution — Maisons

-2.1% sur 7 ans
1 639 1 937 2 235 2 532 2 830 2 018 2020 1 821 2021 2 513 2022 2 573 2023 2 423 2024 2 396 2025 1 975 2026 -9.8% +38.0% +2.4% -5.8% -1.1% -17.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LENT

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 558 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 316 € 1 1 975 € 3
2025 1 583 € 3 2 396 € 20
2024 1 508 € 3 2 423 € 7
2023 — — 2 573 € 24
2022 1 429 € 1 2 513 € 18
2021 3 023 € 2 1 821 € 21
2020 1 558 € 1 2 018 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Cristin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 512
Habitants
48
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 780 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
55 sur 669
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
5
en 2023
↗️ +140% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LENT
97.3%
des locaux
916 locaux raccordables sur 941

LENT s'étend sur 31.7 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LENT

Le marché immobilier à LENT (01240), dans l'Ain, a enregistré 116 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 558 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 429 et 2 411 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 429 et 2 411 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 558 à 1 316 €/m², soit -16%.

Maisons

Prix médian : 2 312 €/m² (105 ventes). Fourchette : entre 1 798 et 2 733 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.9 %
Taux communal TF bâtie
5.69 %
Taux TF non bâtie
CA du Bassin de Bourg-en-Bresse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (5.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.0 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LENT en 2026 ?
Le prix médian au m² à LENT est de 1 558 € pour un appartement et de 2 312 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LENT ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 558 à 1 316 €/m², soit une baisse de 16%.
Combien de ventes immobilières à LENT ?
116 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LENT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LENT ?
Les prix des appartements varient entre 1 429 et 2 411 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ain (01)

BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 552 €/m² OYONNAX 1 888 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 836 €/m² GEX 4 778 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 6 264 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 660 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 945 €/m² BELLEY 1 917 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 667 €/m² MIRIBEL 3 265 €/m² TREVOUX 2 809 €/m²

Toutes les communes de l'Ain →