Prix immobilier au m² à LENTILLY (69)
69210 · Rhône (69) · 615 transactions · 2020–2026
Prix au m² à LENTILLY
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+18.8% sur 7 ansÉvolution — Maisons
-13.7% sur 7 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 648 € | 33 | 4 076 € | 32 |
| 2025 | 4 194 € | 21 | 4 273 € | 72 |
| 2024 | 4 286 € | 21 | 4 405 € | 55 |
| 2023 | 4 185 € | 29 | 4 850 € | 47 |
| 2022 | 4 088 € | 40 | 5 040 € | 68 |
| 2021 | 4 042 € | 31 | 4 444 € | 99 |
| 2020 | 3 912 € | 15 | 4 721 € | 52 |
Cadre de vie
LENTILLY s'étend sur 18.7 km² avec une densité de 355 hab/km².
Analyse du marché immobilier à LENTILLY
Lentilly, commune de 6623 habitants offrant un cadre de vie agréable avec ses deux écoles maternelles, deux élémentaires et un collège, présente un marché immobilier dynamique mais contrasté. Le prix médian au mètre carré pour les appartements s'établit à 4130€, avec une fourchette Q1-Q3 allant de 3542€ à 4529€, tandis que les maisons affichent une médiane plus élevée à 4566€/m², oscillant entre 3794€ et 5273€/m². Le volume de transactions, avec 141 ventes d'appartements et 342 de maisons, témoigne d'un marché plus actif pour les biens individuels.
L'analyse des évolutions annuelles révèle des tendances distinctes. Le marché des appartements a connu une progression quasi constante depuis 2020 (3912€/m²) pour atteindre 4293€/m² en 2025, bien que le volume de ventes sur 2025 soit encore limité. Cette hausse suggère une demande soutenue pour ce type de biens. À l'inverse, le marché des maisons, après une phase de forte valorisation en 2022 (5040€/m²), semble connaître un ajustement plus marqué, passant de 4850€/m² en 2023 à 3835€/m² en 2025, malgré un volume de ventes encore significatif. Cette divergence invite à une analyse fine pour tout projet d'acquisition ou de vente, en tenant compte de la densité de 355 habitants/km² qui confère à Lentilly un équilibre entre urbanité et espaces.
Le marché immobilier à LENTILLY (69210), dans le Rhône, a enregistré 615 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 182 €/m² sur 190 ventes. Les prix varient entre 3 594 et 4 699 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 594 et 4 699 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 3 912 à 4 648 €/m², soit +19%.
Maisons
Prix médian : 4 508 €/m² (425 ventes). Fourchette : entre 3 767 et 5 210 €/m².
Tendance longue : -14% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à LENTILLY →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à LENTILLY en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à LENTILLY ?
Combien de ventes immobilières à LENTILLY ?
Quelle est la fourchette de prix à LENTILLY ?
D'où viennent ces données ?
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